De nye ungdomsboliger skal opføres indenfor sokkelafgrænsningen af pakhuset Finlandkaj 12. Det fremgår af lokalplantillægget, Odense Byråd har godkendt.
Boligerne skal hovedsageligt indrettes i nybyggeri, men dele af det gamle pakhus – østgavlen – skal bevares, så pakhusets tidligere funktion og havnens historie kan aflæses i bygningen.
Ligeledes skal byggeriet opføres i en arkitektur og med materialer, der refererer til de nuværende pakhuse på Byens Ø.
Antallet af ungdomsboliger var oprindeligt afgrænset til 84. I det opdaterede lokalplanforslag er der ikke længer en øvre grænse, da bygningens højde og omfang er fastsat.