Taastrup-entreprenør i byfornyelsesprojekt på Østerbro
Hald & Halberg A/S har taget fat på den omfattende renovering af Foreningen Søværnets Alderdomsboliger på Østerbro, et projekt til 38 mio. kr.
Af Lars Dalsgaard Adolfsen
Der gøres klar til et omfattende projekt, som afvikles i tre etaper, da der er tale om tre forskellige ejendomme.
Fælles for hele projektet er, at alle lejligheder istandsættes inklusiv blysanering, renovering/ udskiftning af wc/baderum og køkkener, el-, gas- og afløbsinstallationer opdateres, vinduer og døre udskiftes, taget renoveres med nyt naturskifer, kviste udskiftes og gade-/gårdfacader istandsættes. Der vil blive foretaget sammenlægning af et antal af lejlighederne og endelig etableres et fælles vaskeri samt beboerlokaler.
Ejendomme med individuelle udfordringer
Der venter projektleder Martin Petersen forskellige udfordringer i de tre etaper.
Ejendommen Faksegade 4-6 er bygget på sand, hvilket giver udfordringer ved etablering af omfangsdræn samt afstivning af bygning. Geoteknisk rapport konstaterer, at fast bund ligger lavere end ejendommens fundamenter, hvorfor det anbefales at bryde 1 m op ad gangen.
Ligeledes på grund af de sandede bundforhold har ejendommen Faksegade 2 / Rosenvængets Allé 21 gennem årene sat sig ca. 15 cm, hvorfor der nu skal sættes pæle for forstærkning af eksisterende fundament. Der skal på denne ejendom etableres ny tagkonstruktion forud for udskiftning af tagbelægning.
Adgangsveje for materialer til ejendommen i 3. etape, Fakse Tværgade 2-4, er meget begrænsede, og der planlægges nøje før etablering af denne byggeplads.
Alle beboerne i de 3 ejendomme genhuses i renoveringsperioden.
Projektet forventes afsluttet medio 2013.
Fakta
Bygherre: Foreningen Søværnets Alderdomsboliger
Arkitekt: Triarc A/S
Ingeniør: Holmsgaard A/S
Entreprisesum: 38 mio. kr.
