Hvor høj skal prisen for syn og skøn være, før DU får kaffen galt i halsen?
Det spørgsmål fik et par af vores advokater for nogle uger siden testet dem selv af på. Syn og skøn er hyppigt anvendt og vigtigt bevismateriale ved rets- og voldgiftssager inden for byggeriet. Syn og skøn udføres af en skønsmand, der efter aftale med sagens parter foretager en uvildig, teknisk vurdering af sagen og samler det hele i en skønserklæring. I dén finder parterne ofte svar på tvister om fx mangler, ekstraarbejder og forsinkelse. Men hvad skal denne ydelse så koste?
Umiddelbart lyder det jo godt med en vurdering fra en skønsmand, hvor svar på tvister kan findes. Men OBS! Omkostningerne til syn og skøn kan være omfattende. For nylig fik to af vores advokater rent faktisk kaffen galt i halsen, da de modtog et honoraroverslag fra udpegede skønsmænd på 1,2 mio. kr. Det var et voldsomt beløb taget sagens omfang og karakter i betragtning.
Hvad gjorde Molt Wengels advokater?
Vores advokater gjorde naturligvis indsigelse mod beløbet, og retten endte med at afsætte skønsmændene; begrundet med det urimelig høje honoraroverslag, som ikke stemte overens med arbejdet forbundet med udarbejdelse af skønserklæringen. Det resulterede i, at kunden sparede en betydelig del af udgiften til syn og skøn, idet der blev udpeget nye (billigere) skønsmænd.
Hvad har vi så lært?
Skønsmænd fremsender sædvanligvis deres indledende overslag uden først at have besigtiget byggeriet eller drøftet sagen med parterne. Det kan gøre det vanskeligt for dem at vurdere sagens reelle omfang og tidsforbrug. Som part er det derfor vigtigt, at man tager stilling til det overslag, man modtager fra skønsmænd og laver en grundig gennemgang af det anslåede tidsforbrug på sagen. Her kan der potentielt være mange penge at spare.
📞 Kontakt advokaterne Bjørn Ballabriga og Jens Wilhelm Gaardsøe, hvis du har behov for rådgivning ved gennemførelse af syn og skøn. Vi har både erfaring - og frisklavet kaffe på kanden.