23948sdkhjf

Effektiv afhjælpning af mangler påvist i forbindelse med aflevering

| Medlemsnyhed | Indrykket af Molt Wengel Advokatpartnerselskab

Fejl og mangler konstateret ved afleveringen af et byggeri giver ofte anledning til tvister mellem entreprenøren og bygherren

Det skyldes blandt andet, at de effektive værktøjer til afhjælpning af mangler, der følger af AB 92 og ABT 93, ikke anvendes af bygherren og rådgiverne. Mangelafhjælpningen trækker derfor ofte ud, hvilket giver udfordringer med utilfredse ejere og slutbrugere, som kan skade parterne kommercielt

Reglerne i AB 92 og ABT 93 om frister for afhjælpning af mangler

Efter AB 92 og ABT 93 er afleveringstidspunktet afgørende for, om et byggeri lider af mangler. Det gælder, uanset om manglerne kan konstateres på afleveringstidspunktet eller er skjulte.

Når der påvises mangler ved et byggeri i forbindelse med afleveringen, har entreprenøren, efter AB 92 og ABT 93 § 31, stk. 1, både pligt og ret til at afhjælpe manglerne. Med andre ord er bygherrens mangelsbeføjelse principalt at kræve naturalopfyldelse, og entreprenøren skal have mulighed for at udbedre manglerne, inden bygherren kræver godtgørelse eller afslag i entreprisesummen.

Læs mere og få gode råd til afhjælpning af mangler her. 

Medlemsnyhed

Indrykket af
Molt Wengel Advokatpartnerselskab

Dampfærgevej 27-29, 4. sal
2100 København Ø
Danmark
Molt Wengel Advokatpartnerselskab

Send til en kollega

0.105