Nyt typehusfirma tager første spadestik
Danmarks nyeste typehusfirma har allerede solgt de første 20 huse. Om bare to år skal det antal være tidoblet.
(Foto: Karsten Græsborg/Hybel A/S)
Af Stefan Buur Hansen
- Det var egentlig planen, vi skulle have vores setup på plads, før vi begyndte at sælge. Men når folk selv er begyndt at ringe, har vi selvfølgelig taget os af det, siger Michael Mortensen, der er direktør i og grundlægger af Hybel, til Building Supply.
Michael Mortensen lancerede navnet på Hybel i slutningen af januar, hvor han samtidig kunne meddele, at de første ti huse var solgt. Det tal er nu fordoblet, mens antallet af ansatte er vokset fra to til syv. Alligevel har netop bemandingen gjort, at Hybel har trådt på bremsen i forhold til en salgsoffensiv.
- Jeg havde da regnet med, vi skulle bruge nogle annoncekroner også, men de to personer, vi har til at sidde i salgsafdelingen, har haft emner nok, så annonceringen venter vi lidt med, konstaterer Michael Mortensen, der også er kendt som grundlægger og ejer af Casa.
Køb af nyt hus skal være nemt
De mange år i byggebranchen har givet en økonomisk ballast, som kan bruges i Hybel, hvor Michael Mortensen ønsker at lancere en helt ny tilgang til begrebet risiko for de kommende huskøbere.
- Det skal være lige så nemt og risikofrit at købe et nyt hus, som det er at købe et brugt hus. Som kunde vælger du en grund, som vi så køber, og derefter vælger du et hus, som vi bygger og afleverer. Og først derefter betaler du for den samlede pakke, forklarer Michael Mortensen.
Det er med andre ord Hybel, der tager risikoen på sig fra projektets start og ind til, det ønskede hus står færdigbygget. Ifølge Michael Mortensen kan det spare en gennemsnitlig huskøber for 30.000 kr., som ikke længere skal bindes op som finansiering i byggeperioden. Derudover er risikoen for, at kunden taber sine ratebetalinger som følge af en konkurs hos husbyggeren naturligvis elimineret. Og det er kun fair, mener Hybel-chefen.
- Grundkøb, tinglysninger, skøder og alt det andet er ikke noget, den almindelige køber ved noget om. Vi sidder til gengæld med det hver dag, så jeg synes egentlig kun, det er rimeligt, at det er os, der påtager os ansvaret som de professionelle.
Dækker hele Jylland og Fyn
Samme holdning har flere af ladets huskøbere tilsyneladende. I hvert fald har Hybel nu måttet slække på planen om kun at dække det østjyske område. Der er allerede solgt huse i Herning, Esbjerg, Aalborg og på Fyn, så Michael Mortensen har investeret i nye firmabiler og siger nu, at virksomheden dækker hele Jylland og Fyn.
- Vi skal aflevere 30 huse i år, 125 huse næste år og 200 huse i 2017. Det er det, vi bemander efter, og jeg synes selv, det er forholdsvis ambitiøst, siger Michael Mortensen om ambitionerne hos landets nye typehusfirma.
