Thors Have, byggefelt B0 og B8 - almene familie- og seniorboliger
Odense V, Odense Kommune
5200 Odense V
FAB har i samarbejde med bl.a. Odense kommune forpligtet sig til, som led i aftalen om en udviklingsplan for fremtidens Vollsmose, at tilvejebringe erstatningsboliger, således at FAB konkret bærer ansvaret for genhusning og opførelse af erstatningsboliger, herunder i andre områder i Odense. Det er ligeledes et kriterie, at de nye boliger placeres i blandede bydele. Behovet for nye boliger til at kunne imødekomme genhusningsbehovet er således betydeligt. Thors Have A/S har i samarbejde med Odense Kommune lagt en strategi for udstykning og omdannelse af de 9 byggefelter, beliggende Rismarksvej 52, 5200 Odense V til en ny bydel ved navnet ”Thors Have”. Odense Kommunes ønske er, at ”Thors Have” udvikles til en blandet bydel, bestående af almene boliger, private udlejningsboliger, rækkehuse og ejerboliger. Odense Kommune har således den 10. december 2019 givet tilsagn om at tildele FAB kvote til opførelse af 100 almene familieboliger i området.
Odense Kommune og FAB har vurderet, at der ikke er andre praktisable og attraktive alternativer (grunde), end de 2 byggefelter, byggefelt B0 og byggefelt B8, med placering Rismarksvej 52, 5200 Odense V, der i samme grad kan opfylde FAB’s behov og tillige understøtte visionerne for ”Thors Have”. FAB har således en særlig interesse i erhvervelse af og gennemførelse af byggeriet på netop byggefelt B0 og byggefelt B8 med placering Rismarksvej 52, 5200 Odense V. Med henblik på at udnytte de kvoter, som FAB har fået tilsagn om, er FAB nødsaget til at erhverve den omtalte byggeret af Thors Have A/S. FAB har på denne baggrund taget kontakt til Thors Have A/S med et ønske om at erhverve byggefelter og opføre ca. 8 908 m2 etageareal almene boliger i ”Thors Have”. Byggeretterne skal udnyttes til opførelse af 100 almene boliger bestående af 70 familieboliger og 30 seniorboliger i henhold til Odense Kommunes tildeling af kvote.
Opdatering juni 2022: Torsdag 16. juni var der rejsegilde på 100 nye, almene familie- og seniorboliger i Odense.
Opdatering 9/11-22: Tagdækningen blev påbegyndt i september. Der anvendes 100% genanvendelig tagpap i projektet.
Opdatering 22-3-2023:
Vibelundvej 2-10 - forventet indflytning pr. 15/5-23
Vibelundvej 12-20 - forventet indflytning pr. 1/6-23
Asgårdsvej - forventet indflytning pr. 1/7-23
Hovedprojekt
Delprojekt(er)
- Thors Have, byggefelt B0 og B8 - almene familie- og seniorboliger
- Thors have, Højstrup, Odense - 290 lejligheder og 17 rækkehuse
Udbud til projektet
- Indgåelse af totalentreprisekontrakt ved anvendelse af den delegerede bygherremodel om opførelse af almene boliger
- Lukningsentreprise vedrørende opførelse af 100 nøglefærdige offentligt støttet almene familie- og seniorboliger samt fælleshus
- Teknikentreprise
- Teknikentreprise, Thors Have - genudbud
- Råhusentreprise
- Insitu-betonarbejder
- Levering og montering af køkkener og indbyggede skabe
- Levering, montering og tilslutning af hårde hvidevarer
- Opførelse af 100 nøglefærdige, offentligt støttet, almene familie- og seniorboliger samt fælleshus - facadeelementer samt udvendige døre og vinduer
- Opførelse af 100 nøglefærdige offentligt støttet almene familie- og seniorboliger samt fælleshus - udvendig stålentreprise
- Opførelse af 100 nøglefærdige, offentligt støttet, almene familie- og seniorboliger samt fælleshus - indvendig apteringsentreprise
- Opførelse af 100 nøglefærdige offentligt støttet almene familie- og seniorboliger samt fælleshus - ventilationsentreprise
- Opførelse af 100 nøglefærdige offentligt støttet almene familie- og seniorboliger samt fælleshus - elevatorentreprise
- Levering og montering af indvendige trægulve
- Levering af facadeelementer og montering af udvendige døre og vinduer
- Udbud af indvendig tømrer- og snedkerarbejder
- Opførelse af 100 nøglefærdige offentligt støttet almene familie- og seniorboliger samt fælleshus - tagentreprise
- Opførelse af pergola og cykeloverdækninger
- Levering og montering af cykelstativer
- Levering og montering af solceller
- Facadebeklædning (tegl og træ)
- Levering, montering og tilslutning af hårde hvidevarer
- Levering, montering og tilslutning af hårde hvidevarer
- Montering af facadeelementer (Thors Have) - genudbud
