Albertslund Kommunalbestyrelse har besluttet at sende forslag til lokalplan 5.6 - Boliger og erhverv op Smedeland 38 i offentlig høring i otte uger.

Lokalplanforslaget er udarbejdet for at for at give mulighed for en omdannelse af den eksisterende erhvervsejendom på Smedeland 38 til blandet bolig- og erhverv.  Det er det andet lokalplanforslag i Hersted Industripark, hvor der gennemføres en byomdannelse og etableres flere nye bykvarterer.  

Der planlægges for et samlet bolig-/erhverv-etageareal på 13.816 kvm samt 3200 kvm kælder med parkering, samt teknik og depotrum. Der etableres 184 boliger med en gennemsnitlig boligstørrelse på 75 kvm. Bebyggelsen fordeles på fire bygningskroppe på fire til seks etager samt et tårn på hjørnet af Smedeland Boulevard og Smedeland boligvej på syv etager. Alle boliger har syd-vest vendt altan eller terrasse. Der etableres en penthouse lejlighed på toppen af en af de fire bygninger. 

Den eksisterende erhvervsbygning nedbrydes for at skabe plads til det nye byggeriet, som opføres som en firelænget karré i springende etageantal fra fire til syv etager. Facaden udføres med røde mursten og fladt tag ligesom gårdrummet anlægges grønt med legeaktiviteter for områdets børn.

Opdatering d. 24/3-23: Totalentreprenøren er pt. igang med at rydde de gamle bygninger på grunden for at gøre plads til det nye byggeri. 

Opdatering d. 14/4-23: Totalentreprenøren går i jorden i midt juni 2023. Det er pt. hyret underentreprenør ind til betonarbejdet. 
Der skal anvendes følgende materialer; 
Råhus- beton
Facade - mursten, træbeklædning ved penthouse
Tag - tagpap
Gulv - trægulv
Ventilation - decentral