JCN Bolig bygger nye forskerboliger for PensionDanmark

Forskerboligerne er et ambitiøst og komplekst boligprojekt udviklet for at understøtte det internationale forsknings- og studiemiljø omkring Danmarks Tekniske Universitet (DTU). Projektet omfatter i alt 189 boliger fordelt på studieboliger og forskerlejligheder målrettet studerende og gæsteforskere– ofte med familier – som opholder sig ved universitetet i kortere eller længere perioder. Dertil opføres ca. 1.000 m² erhvervslokaler til bl.a. café og kontorer samt p-kælder.

Arkitekturen bag de nye forskerboliger markerer en ny tilgang til moderne studie- og forskningsmiljøer, hvor funktionalitet, fællesskab og æstetik går hånd i hånd. Projektet opføres med bagmurselementer og facader i stålkassetter, og der er lagt stor vægt på at skabe en flydende overgang mellem de private boligenheder og de store fællesarealer, som skal danne ramme om netværk, samarbejde og vidensdeling på tværs af forskningsdiscipliner.

Som totalentreprenør bringer JCN Bolig sine specialistkompetencer og stærke samarbejdspartnere ind i et projekt, hvor facaderne spiller en central rolle i det arkitektoniske udtryk. Med runde hjørner, skærmtegl og stålplader i røde nuancer skabes en markant identitet, der giver byggeriet karakter og genkendelighed. I gårdrummet bidrager tagstierne ikke blot med adgang til boligerne, men skaber også opholdsrum, hvor de studerende kan mødes og interagere i hverdagen.

Ansvarlighed er et stort fokus i samarbejdet mellem PensionDanmark og JCN Bolig. Forskerboligerne certificeres efter DGNB Guld og Svanemærket og lever op til både EU-taksonomiens krav og PensionDanmarks egne LCA-krav. Den samlede CO₂-belastning er beregnet til 6,8 kg CO₂ pr. m², hvilket blandt andet er opnået gennem en optimeret konstruktion med betondæk og skillevægge kombineret med lette stålkassetter.

Projektet er udviklet i samarbejde med tegnestuen Vandkunsten, som har stået for dispositionsforslaget og bidraget til lokalplanarbejdet, mens Luplau & Poulsen varetager den videre projektering. Sweco er ingeniørrådgiver, og DMR har haft en central rolle i håndteringen af jordforurening og miljøforhold.

Arkitektonisk er bebyggelsen udformet som en karré i op til fem etager med aftrapning mod omgivelserne. Facaderne varierer med altaner, karnapper og tilbagerykninger, og gårdrummet er indrettet som et trygt, grønt opholdsareal med fælles tagterrasser og gode forbindelser mellem boligerne.

Forskerboligerne er et komplekst og ambitiøst projekt, som understreger JCN Boligs position som en stærk samarbejdspartner i boligprojekter, hvor bæredygtige løsninger er et centralt element. Med sin attraktive placering tæt på DTU bidrager projektet med moderne boliger til et internationalt vidensmiljø og understøtter samtidig PensionDanmarks langsigtede investering i ansvarligt og fremtidssikret boligbyggeri.