Københavns borgerrepræsentation vedtog tilbage i februar 2013 en lokalplan samt kommuneplantillæg for Elværksgrunden i Borgergade.
Planerne gør det muligt, at opføre 7.015 m² byggeri til serviceerhverv – kontorer og butikker – og boliger. Formålet med lokalplanen er bl.a. at løfte kvarteret arkitektonisk og kvalitetsmæssigt, herunder etablering af butikker mv. i stueetagen mod Adelgade og offentligt tilgængelige stier nord og syd for byggeriet.
Baggrund for lokalplanen og kommuneplantillægget er, at ejendomsudviklingsselskabet Tetris ønsker at opføre en ny bebyggelse til kontorer og detailhandel på ejendommen.