Krisetegn: Efterspørgsel på byggematerialer falder drastisk
For kun et års tid siden var det én af byggeriets helt store sten i skoen: Manglen på byggematerialer gav hovedpine hos næsten en ud af fire virksomheder i branchen, tvang priserne op og betød forsinkelser i byggeprojekter, men nu, 12 måneder senere, er det mindre end én ud af ti, der oplever samme problem.
Selvom det ligner en positiv nyhed, er forklaringen dog langt mindre opløftende. For baggrunden er, at en ny hovedpine har taget over.
- Vi kan sagtens genkende tallene. Men det skyldes jo, at der er færre opgaver i bogen. Det betyder, at der ikke er så mange til at slås om materialerne som før, og så bliver det lettere at få fat på dem, siger Michael Ancher, der er formand i DI Byggeri Østjylland.
Slunkne ordrebøger
Mangel på byggematerialer steg til rekordhøjder i store dele af verden, efter at coronapandemien udfordrede globale forsyningsveje, samtidig med at efterspørgsel på byggeri og renovering strøg opad. Flere virksomheder var nødsaget til at udskyde leverancer med tabt indtjening til følge.
Men der er ifølge Michael ikke sket nogen voldsom korrektion på udbudssiden.
- Situationen nu er på grund af ordretørke, og det ser ikke ud til, at det vender lige foreløbig. Det er næsten lige meget, hvem du taler med, så mangler de ordrer, siger han.
Ordretørke har de sidste par måneder været en udfordring for op mod 30 pct. af byggevirksomhederne - i nogle underbrancher helt op til 43 pct., har Licitationen tidligere beskrevet. Det er flere, end lige da corona ramte, og landet lukkede halvt ned i marts 2020.
Lavere priser
Der er dog også lyspunkter, selvom byggeriet måske ikke får glæde af dem. Èn fordel er dog, at de, som har ordrer i bogen, nu har lettere ved at få de materialer, der skal bruges.
Og på den anden side af borden - hos dem, der betaler for byggerierne - er der mindre risiko for, at materialemangel får tidsplaner til at glide. Generelt er det kunderne, der lige nu kan glæde sig mest over, at det står skidt til i byggeriet. For når der samtidig er bedre adgang til materialer, vil det afspejle sig i priserne, mener formanden.
- Når bygherrer igen begynder at sende tilbud ud, så vil de mærke mere konkurrence på priserne. Det tror jeg.
Der er da også flere og flere byggevirksomheder, som nu selv vurderer, at de giver lavere priser end tidligere. I marts lød det fra 21 pct., at de i de foregående tre måneder har skruet ned for priserne i forhold til tiden forinden, viser tal fra Danmarks Statistik. Kun 6 pct. angav, at de i samme tidsrum havde kunnet skrue prisen op.
Michael Ancher tror, at der igen vil komme mere gang i bygherrernes byggelyst i løbet af året. Men at aktiviteten næppe lige foreløbig vil vende tilbage til de senere års buldrende efterspørgsel.
- Jeg tror dog snart, flere bygherrer kommer ud af busken. Jeg har været i branchen siden starten af 70'erne, og man har altid sagt, det kommer først rigtig i gang efter påske.
