23948sdkhjf

Rådgiver vil de uforudsete omkostninger til livs

Aarhus-baserede Exigo dokumenterer med al tydelighed, at det kan betale sig at arbejde målrettet på at optimere komplekse byggeprojekter.

- Byggeriet er den eneste branche, der arbejder med uforudsigelige ekstraomkostninger. I store byggeprojekter budgetterer man typisk med 10 procent til uforudsete omkostninger, men erfaringer viser, at 20-40 procent af dette kan spares ved ordentlig planlægning.

Ordene kommer fra civilingeniør Kristian Birch Pedersen, som i 2010 etablerede virksomheden Exigo med ambitionen om at forbedre byggebranchens produktivitet ved hjælp af IT og 3D.

Han har en baggrund som chefrådgiver hos Rambøll, hvor han gennem knap 10 år var drivkraft bag flere digitale byggeprojekter. Erfaringerne herfra er bragt videre ind i Exigo, som i løbet af sine første to leveår har føjet store aktører som MT Højgaard, Hoffmann, CG Jensen, Bygningsstyrelsen og Aarhus Kommune til referencelisten. Kontoret i Aarhus beskæftiger i dag fire ansatte og anvender BIM-værktøjet ’Vico Office’ til projekt- og risikostyring; et værktøj som virksomheden også forhandler i Danmark.

Bedre planlægning afkorter byggefasen
Et af Exigos ekspertiseområder er lokationsbaseret planlægning – eller ’cyklogrametoden’ – som så småt vinder frem i Danmark og anvendes af virksomheder som Enemærke & Petersen, MT Højgaard, Scandi Byg og Kingo Karlsen.

Læs også: VIDEO: Sådan fungerer lokationsbaseret planlægning

Kort fortalt går metoden ud på at skabe et optimalt flow med en jævn bemanding på byggepladsen uden start og stop. Det handler om at undgå ’tidslommer’, hvor områder af byggepladsen står tom, og samtidig forhindre situationer, hvor for mange personer opholder sig på samme sted samme tidspunkt.

Lokationsbaseret planlægning er ikke noget nyt fænomen. Faktisk lå de selvsamme principper til grund for byggeriet af selveste Empire State Building i New York City, hvor det for mere end 80 år siden lykkedes at opføre de 102 etager i løbet af blot 18 måneder. Der er således tale om en særdeles velafprøvet metode, og ifølge Kristian Birch Pedersen garanterer Exigo en tidsbesparelse på minimum 10 procent i byggefasen.

Læs også: - Det, der før tog ”nogle få år”, tager nu nogle få uger

Han henviser til et omfattende datagrundlag fra talrige byggeprojekter i Sverige, England og ikke mindst USA. Exigos egen erfaring på området består af et par projekter, hvor man aktuelt samarbejder med Dansk Boligbyg om et stort boligbyggeri på Aarhus Havn. Dansk Boligbyg har siden sommeren 2013 arbejdet som totalentreprenør på opførelsen af ”Havnehusene” med 189 almene boliger, og når dette projekt afsluttes senere i år, tager Dansk Boligbyg i forlængelse heraf hul på ”Kanalhusene” med 159 ejerboliger.

- De første boliger er bygget på traditionel vis, og da projekterne minder en del om hinanden, har entreprenøren en ret god indikation på, hvor lang tid byggeriet kommer til at tage. Vi har analyseret processen og vurderet, at de kan skære 2-3 måneder af byggeperioden ved hjælp af vores software til lokationsbaseret planlægning, fortæller Kristian Birch Pedersen.

Færre kollisioner reducerer uforudsete udgifter
Et andet væsentligt område for Exigo er kollisionskontrol, hvor man undersøger de digitale bygningsmodeller for uhensigtsmæssige sammenfald mellem eksempelvis installationer i bygningen; om der for eksempel går et vandrør gennem en ventilationsskakt. Ifølge Kristian Birch Pedersen ender de fleste store projekter som sygehuse og andre installationstunge byggerier med omkring 150 kollisioner pr. 1.000 kvadratmeter på grund af utilstrækkelig kontrol i projekteringsfasen, og det er dyrt.

I et forsøgsprojekt hos Bygningsstyrelsen lykkedes det imidlertid sidste år at reducere antallet af kollisioner til tæt på nul. Fremgangsmåden var systematiske kollisionskontroller hver anden uge, efterfulgt af dialog og opfølgning på virtuelle møder. Det betyder, at det 5.500 m² store laboratoriebyggeri, som Bygningsstyrelsen og Aalborg Universitet for nylig tog hul på i Esbjerg, kan se frem til en besparelse på omkring 3 mio. kr. som følge af de målrettede kollisionskontroller.

- Vi sparer rigtig mange penge ved at undgå kollisioner. Jeg ved ikke præcis, hvor meget det drejer sig om, men hvis vi sammenligner et projekt, vi ikke har tilpasset, med et projekt, vi har tilpasset efter en kollisionskontrol, så sparer vi minimum 20 % af de uforudsete udgifter – måske er det endda meget mere, fortæller Mie Thomsen, der er projektleder hos Bygningsstyrelsen.
Mere om: Exigo | Exigo Consult
Hold dig opdateret med Building Supply DK
Kommentarer (0)
Forsiden lige nu
1

3F forbyder medlemmer at arbejde for navngivne virksomheder

Furesø sender børnehavebørn på officersskole

- CJ Group og Aart Arcitechts' hold slog benene væk under os

201 år gammel kro viger pladsen for boligbyggeri

Nyt fra bestyrelser og direktioner

Nye rammer om 120 børns dagligdag i Støvring

Nyhedsbrev

34.353 modtager dagligt nyhedsbrevet.

Se det seneste nyhedsbrev. Annoncér i nyhedsbrevet

Se listen: Så meget tjener de største typehusfirmaer

Aarhus får ny koncertplads til 40.000 gæster

It-gigant investerer i fem solcelleparker i Danmark

Demoprojekt med røde solceller ved vejs ende i Nordvest

Video & billedserier
Se billederne: Fredet stationsbygning er klar til 45.000 daglige gæster

Gratis energi leverer både varme og køl i Tårnby

XL Byg overtager bornholmsk virksomhed

Hovedstadshospital etablerer vandkatakombe

Dansk sensor-startup i millionsamarbejde med canadisk betonkæmpe

Nedriver bliver landsdækkende med ny afdeling

Bæredygtige boliger afspejler Amagerbanens historie

Casa henter ny finansdirektør hos developer

Skou Gruppen skal bygge hele Vibys dagligstue

Visker tavlen ren: Aftale sikrer ro om fejlramt svømmehal

Plejecenter siger farvel til skurby og NCC efter fire år

Cirkelhuset skal vige for 80.000 kvm nybyggeri i Kokkedal

Ørsted sælger fra for 21 milliarder

Energiselskabet siger farvel til sine danske aktiviteter inden for eldistribution, privatkunder og udendørsbelysning

Rambøll lukker afdeling i Norge

Installationsbranchen vokser stadig men væksten flader ud

Mere liv på havnen: Struer har fundet vinderhold

Ugens konkurser - uge 37

Nyt fra bestyrelser og direktioner

Dominia udvider topledelsen

Nu åbner ny Kalundborgmotorvej

Vækst: Lille geolog-firma skal undersøge forurening i Midtjylland

Maskinfabrik får støtte til effektivisering af teglværksindustrien

Stort arkitektfirma i fyringsrunde

Ugens konkurser - uge 36

Nyt fra bestyrelser og direktioner

Ugens konkurser - uge 35

Se alle Medlemmernes egne nyheder

Styrket dansk buildingSMART skal sikre tværfagligt og internationalt samarbejde i byggeriet

Følg Klingspor på Youtube

Vil du ha' styr på reglerne for ekspropriation og anbringelse af ledninger her i efteråret?

Læs Electra, nr. 8 – 2019

Det betyder noget for os at kunne gøre en forskel i netop din virksomhed

Sulzer Muffin Monster. Nedeler Grinder

Nyt integreret koncept til overfladebehandling af svejsesøm - download brochuren NU.

Grøn omstilling - hvilke køle og klimaanlæg skal du vælge?

Mød os på Boligmessen i Holstebro

Nyt online showroom - se alle maskinerne!

Bliv klar til efteråret med en isoleret container

Ajos øger fleksibiliteten på kranområdet gennem efteruddannelse

Eliminering af olietåge og olierøg

hi-messen samler alt inden for 3D

Mød Fibox på hi Tech & Industri Scandinavia 1.-3. oktober 2019

Byggeriets Miljøkonference

Trænger du til nye kæder

Arbejder du med fremstilling af træemballage? - så se her.

Mød os på Building Green Copenhagen 2019

Mød os på FachPack 2019

Prysmian Group lancerer RFID kabelteknologi

Tag ny viden med hjem om indeklimaet

HI 2019 messenyhed - Elma X One revolutionerer lovpligtig spændingstest

Centralisering af oliefri vakuumforsyning

Ara-el præsenterer Ex-d, Ex-e, Ex-de, Ex-dem kontrol paneler

Send til en kollega

0.282