23948sdkhjf

Op mod 170 nye boliger i Esbjergs centrum

Arkitektfirmaerne Rudolf Lolk og Effekt har vundet en arkitektkonkurrence, der baner vej for et nyt ambitiøst boligprojekt til op mod en halv milliard.

Esbjerg Kommune ønsker nye spændende byrum tæt på byens centrum, og Det Faglige Hus lancerer nu det første af slagsen.

På en grund i det gamle teglværkskvarter omkring byens tidligere Falck-station på Gammelby Ringvej har Det Faglige Hus planer om at opføre et 19.400 kvadratmeter stort boligbyggeri.

Projektet er udarbejdet af Arkitektfirmaet Rudolf Lolk fra Esbjerg i samarbejde med københavnske Effekt Arkitekter. Lolk/Effekt blev udvalgt efter en arkitektkonkurrence, hvor seks teams deltog.

Respekt for lokale traditioner
Det 19.400 kvadratmeter store byggeri omfatter et sted mellem 145 og 170 boliger, som i størrelse varierer fra 50 til 300 kvadratmeter. Boligerne fordeles mellem fire huse i 7-14 etager samt en række lavere bebyggelser i 2-3 etager. Hertil kommer en dagligvarebutik samt eventuelt en fastfoodrestaurant.

Kvarterets nuværende beboere vil få projektet forelagt ved et orienteringsmøde, hvorefter Det Faglige Hus vil forsøge at tilgodese deres ønsker i den endelige placering af de enkelte bygninger.

- Vi har lagt stor vægt på, at projektet falder i med den øvrige bebyggelse i kvarteret og har samtidig valgt et projekt, hvor man med forskellige former for teglmaterialer skaber varierede facader i respekt for kvarterets teglværkstraditioner. Vi har på den anden side også skelet til Esbjerg Kommunes ønsker om flere attraktive udsigtsboliger og nye pejlemærker ved indfaldsvejene til Esbjergs centrum, siger landsformand i Det Faglige Hus, Johnny Nim.

Etableringen af et 3.000 kvadratmeter stort, overdækket p-areal gemmer bilerne af vejen og skaber plads til grønne områder, små private haver samt tagterrasser. Det skal nemlig være attraktivt, uanset om man har en bolig tæt ved jorden eller oppe i de fire ’tårne’ med udsigt over Vadehavet.

Starter med ungdomsboliger
"Teglværkskvarteret", som projektet er døbt, bliver et miks af ejer- og lejeboliger, og det skal være et sted for både unge, familier og ældre. Det Faglige Hus vil involverer en stribe samarbejdspartnere for at løfte finansieren af projektet til i omegnen af 400-500 millioner kr.

Læs også: Det Faglige Hus bygger 22.000 kvm domicil i profileret Esbjerg bydel

Arbejdernes Boligselskab (AB) i Esbjerg står klar som den første investor, efter at selskabet, med netop Teglværkskvarteret, har vundet en kvote på 46 ungdomsboliger. Disse skal opføres i 2-3 plan på et 2.000 kvadratmeter stort areal ud mod Teglværksgade. I samme område pågår der også forhandlinger om salg et nok mindst lige så stort areal til opførelse af en dagligvareforretning.

- Det er første gang, at vi er involveret i et mix-projekt af denne karakter, men jeg ved, at man lavet tilsvarende projekter på Aarhus Havn og med gode erfaringer. Hvis vi får kvoter til det, kunne vi sagtens være interesseret i at involvere os endnu mere, enten med flere ungdomsboliger oven på dagligvareforretningen, eller med almene familieboliger i nogle af de øvrige ejendomme. Beliggenheden er attraktiv, så der bliver ingen problemer med at få lejet ud, siger Peter Larsen, direktør i AB Esbjerg.

Læs også: Trekamp om Randers nye bydel

Det Faglige Hus er desuden i kontakt med andre mulige investorer til business apartments, seniorboliger og singleboliger.

- Vores primære opgave er a-kasse, fagforening og forsikring, og når vi går ind i et projekt som dette, er det udelukkende for at investere medlemmernes penge på en fornuftig måde. Vi har i modsætning til forbund under LO og FTF ingen strejkefond, men skal spare kapital op på anden vis, så vi kan hjælpe dem, hvis de bliver lockoutet eller på anden måde forhindres i at møde på arbejde under en konflikt på deres arbejdsplads, siger Johnny Nim.

Investorerne forventer at gå i gang med nedrivningen i 1. kvartal 2016, mens selve byggeriet får opstart i 3. kvartal 2016.
Hold dig opdateret med Building Supply DK
Kommentarer (0)
Forsiden lige nu

NCC tager milliardprojekt – skal bygge en hel bydel

Tysk entreprenør rejser sag mod Arena Randers

Punktum for Eurodan-huses spydspidsprojekt

Botaniske bygninger må vige for milliardbyggeri

Dansk Halbyggeri bygger ved fredet ballonhangar

Håber på flere fester i Krohaven efter 210 år

Nyhedsbrev

34.432 modtager dagligt nyhedsbrevet.

Se det seneste nyhedsbrev. Annoncér i nyhedsbrevet

Guldborgsund Forsyning bygger op og river ned

1

Silvans vending koster dyrt – låner tocifret millionbeløb

Orbicons nye ejer i nyt opkøb

Danske arkitekter tager 85.000 kvm universitetsprojekt i Finland

Kæmpe skolebyggeri til 900 millioner bliver blandt Danmarks dyreste

Assens Forsyning genoptager kloakprojekt efter konkurs

Nordjysk entreprenør fire-dobler indtjeningen

Vordingborg Havn udvider til dobbelt størrelse

Ugens konkurser - uge 41

Genbrug i fokus når 190 lejligheder bliver til 153

Byrødder frygter ny millionregning for skandaleramt byudviklingsprojekt

Byggemarked i Hjørring lukker: Det er ikke rentabelt

Her er de nominerede til Det Bæredygtige Element

Husbygger barsler med bofællesskab i træ

Se video: DTU ødelægger hus for at tjekke computerprogram

Nyt fra bestyrelser og direktioner

Facadeentreprenør vokser i vest

KPC går ind i 7.400 kvm boligbyggeri - skal ikke bare være mere af det samme

København vil kræve miljøvenlige maskiner på byggepladser

Ugens konkurser - uge 40

Nyt fra bestyrelser og direktioner

Stop for pyntepuder i Silvan

Finalister til landskabspris er fundet

Medie: Silvan fyrer topchef efter 60 dage

Ugens konkurser - uge 39

Nyt fra bestyrelser og direktioner

Milliarder givet i håndværkerfradrag uden stor kontrol

DLH justerer omsætnings-forventningerne

Ugens konkurser - uge 38

Nyt fra bestyrelser og direktioner

Se alle Medlemmernes egne nyheder

Vådlakering og sandblæsning

Svejsehuset henter ny mand på Sjælland

Nedtællingen til Building Green er i gang

Vidste du, at PostNord transporterer paller og stykgods?

GROHE opnår certificering som en af danmarks bedste arbejdsp

Nyt rørsystem Flexalen® PU

Der er rigtig mange muligheder med solskærme

Udviklingen er med batterivirksomheden ACTEC

Tagelementer med indbygget hældning

Vejle CityLab og VR

Tid til at tænke BÆREDYGTIG ISOLERING med Recticel isolering

Den industrielle kontor pendel

Få en tør garage med SolarVenti A/S

Lige så god som en helt almindelig skole

NOS A/S tilbyder alt i løftegrej, også de mindre dele.

XPJ - Helt hvidt kabel til fast halogenfri installation

Resultatorienterede og værdiskabende løsninger i pakkeriet

Problemer med statisk elektricitet på arbejdet?

Eksplosionsikret stik og udtag fra Marechal

PR giver rekordmange nye aktionærer

Munters ekspanderer

Anvend pottemagneter som holdefunktion i industrien

Hvad har Wexøe, Pettinaroli og Dansani tilfælles?

Optimal sikkerhed og godt indeklima i fremtidens udskoling

Gå ikke glip af årets udbudskonference - en del af NPP 2019

Send til en kollega

0.242