23948sdkhjf

Op mod 170 nye boliger i Esbjergs centrum

Arkitektfirmaerne Rudolf Lolk og Effekt har vundet en arkitektkonkurrence, der baner vej for et nyt ambitiøst boligprojekt til op mod en halv milliard.

Esbjerg Kommune ønsker nye spændende byrum tæt på byens centrum, og Det Faglige Hus lancerer nu det første af slagsen.

På en grund i det gamle teglværkskvarter omkring byens tidligere Falck-station på Gammelby Ringvej har Det Faglige Hus planer om at opføre et 19.400 kvadratmeter stort boligbyggeri.

Projektet er udarbejdet af Arkitektfirmaet Rudolf Lolk fra Esbjerg i samarbejde med københavnske Effekt Arkitekter. Lolk/Effekt blev udvalgt efter en arkitektkonkurrence, hvor seks teams deltog.

Respekt for lokale traditioner
Det 19.400 kvadratmeter store byggeri omfatter et sted mellem 145 og 170 boliger, som i størrelse varierer fra 50 til 300 kvadratmeter. Boligerne fordeles mellem fire huse i 7-14 etager samt en række lavere bebyggelser i 2-3 etager. Hertil kommer en dagligvarebutik samt eventuelt en fastfoodrestaurant.

Kvarterets nuværende beboere vil få projektet forelagt ved et orienteringsmøde, hvorefter Det Faglige Hus vil forsøge at tilgodese deres ønsker i den endelige placering af de enkelte bygninger.

- Vi har lagt stor vægt på, at projektet falder i med den øvrige bebyggelse i kvarteret og har samtidig valgt et projekt, hvor man med forskellige former for teglmaterialer skaber varierede facader i respekt for kvarterets teglværkstraditioner. Vi har på den anden side også skelet til Esbjerg Kommunes ønsker om flere attraktive udsigtsboliger og nye pejlemærker ved indfaldsvejene til Esbjergs centrum, siger landsformand i Det Faglige Hus, Johnny Nim.

Etableringen af et 3.000 kvadratmeter stort, overdækket p-areal gemmer bilerne af vejen og skaber plads til grønne områder, små private haver samt tagterrasser. Det skal nemlig være attraktivt, uanset om man har en bolig tæt ved jorden eller oppe i de fire ’tårne’ med udsigt over Vadehavet.

Starter med ungdomsboliger
"Teglværkskvarteret", som projektet er døbt, bliver et miks af ejer- og lejeboliger, og det skal være et sted for både unge, familier og ældre. Det Faglige Hus vil involverer en stribe samarbejdspartnere for at løfte finansieren af projektet til i omegnen af 400-500 millioner kr.

Læs også: Det Faglige Hus bygger 22.000 kvm domicil i profileret Esbjerg bydel

Arbejdernes Boligselskab (AB) i Esbjerg står klar som den første investor, efter at selskabet, med netop Teglværkskvarteret, har vundet en kvote på 46 ungdomsboliger. Disse skal opføres i 2-3 plan på et 2.000 kvadratmeter stort areal ud mod Teglværksgade. I samme område pågår der også forhandlinger om salg et nok mindst lige så stort areal til opførelse af en dagligvareforretning.

- Det er første gang, at vi er involveret i et mix-projekt af denne karakter, men jeg ved, at man lavet tilsvarende projekter på Aarhus Havn og med gode erfaringer. Hvis vi får kvoter til det, kunne vi sagtens være interesseret i at involvere os endnu mere, enten med flere ungdomsboliger oven på dagligvareforretningen, eller med almene familieboliger i nogle af de øvrige ejendomme. Beliggenheden er attraktiv, så der bliver ingen problemer med at få lejet ud, siger Peter Larsen, direktør i AB Esbjerg.

Læs også: Trekamp om Randers nye bydel

Det Faglige Hus er desuden i kontakt med andre mulige investorer til business apartments, seniorboliger og singleboliger.

- Vores primære opgave er a-kasse, fagforening og forsikring, og når vi går ind i et projekt som dette, er det udelukkende for at investere medlemmernes penge på en fornuftig måde. Vi har i modsætning til forbund under LO og FTF ingen strejkefond, men skal spare kapital op på anden vis, så vi kan hjælpe dem, hvis de bliver lockoutet eller på anden måde forhindres i at møde på arbejde under en konflikt på deres arbejdsplads, siger Johnny Nim.

Investorerne forventer at gå i gang med nedrivningen i 1. kvartal 2016, mens selve byggeriet får opstart i 3. kvartal 2016.
Hold dig opdateret med Building Supply DK

Ja, jeg accepterer Nordiske Mediers betingelser og kommunikationsvilkår

Kommentarer (0)

Byggerijob

Forsiden lige nu

Konkurs: Likviditetsnød knækker Anker Hansen & Co

Københavnsk hovedentreprenør sætter ny rekord

Sidste projekt i Ceres Byen: Olav de Linde vælger entreprenør til 130 lejligheder

Casa vinder største renoveringsprojekt til dato

Engelsk bly: Københavnsk entreprenør genopdagede gamle traditioner

Plejehjemsbyggeri bremset af konkursen i Anker Hansen & Co.

Nyhedsbrev

34.887 modtager dagligt nyhedsbrevet.

Annoncér i nyhedsbrevet
Se det seneste nyhedsbrev.

Økonomiaftale for 2021 sikrer kommunerne et højere anlægsniveau

Renoveringsekspert med høj grad af egenproduktion

Inga skal tygge sig gennem Nordhavns undergrund

Festen er aflyst: Intet rejsegilde for rammen om 3.700 studerendes hverdag

Ny frivillig bæredygtighedsklasse

Vil have gang i snakken: Lokalplaner bremser træbyggeri

Ekspertpanel

Utilfredsstillende men forventet – rådgiver går i minus

Hofor: Bygherre krævede spildevandsudledning i maj. Løgn, siger bygherre

Godt vejr giver øget vækst hos AO Johansen

MH Højgaard bygger seniorbolig på gammel papirfabrik

Kæmpe vikingeborg fundet på Falster

Trepartsaftale fordeler 5,4 milliarder til flere lærepladser

Troldtekt skærer 20 procent af energiforbruget: Ny linje stor succes

Knudsgaard viser muskler inden for plejehjem, institutioner og sundhedsområdet

Idealcombi skal levere 6.000 kvadratmeter aarhusiansk lysindfald

Adserballe & Knudsen vinder stort renoveringsprojekt i Roskilde

Tre måneder gammel tømmerhandel går nye veje

Aarhus-installatør udvider mod vest

Regeringen vil forlænge betalingsfrister: Sikrer virksomheder milliarder

Hillerød-entreprenør vinder bank og boliger i Farum

Nye tal: Færre coronakonkurser i Jylland end i København

Parkeringshus bliver gigantisk kunstværk

Innovativt vinkelskærersæt sparer tid og besvær

Gentagelser giver gevinst i renoveringer

Byggejob spredes mere ud i aftale om Landsbyggefonden

14.000 virksomheder har søgt om at få tilbagebetalt moms som lån

Ekspertgruppe skal udfase økonomiske hjælpepakker

Købte flygtningelandsby for 0 kroner: Nu går planerne i vasken

Gamle huse gør os glade

60-årig alvorligt kvæstet i arbejdsulykke

Flygtningeby kostede 12 millioner - nu har byggevirksomhed overtaget den

Sømfabrik har sendt 53 medarbejdere hjem

Indeklimaekspert udvider hovedkontoret i Haderslev

Se alle Medlemmernes egne nyheder

Automatisk tællersystem til butikker med skydedøre

VS Automatic A/S har nået det højeste PRO Partner niveau

Optimering til tømning af Omrins nedgravede containere

FRIIS & MOLTKE vinder konkurrencen om Nyt Syrenbakken

HVORFOR bruge træelementer?

Kåret som Eliteleverandør 2020 til det offentlige

Leveringsklare brugte maskiner fra Løwener

Vi fejrer en rund fødselsdag ...

NOS A/S udfører test og eftersyn

Milwaukee Lagersalg

NYHED: Automatisk adgang til hele vores webinar-bibliotek!

Højdejusterbar dobbeltarbejdsplads

AutoCAD: Gode muligheder for opgradering af kompetencerne

Undgå maskinnedbrud og overophedningsskader!

Hold styr på dokumentationen på løftegrejet med CS-Portalen

Aircold Komfortkøling - Opnå et behageligt indeklima!

Nu stråler Brøndby Sejlklub igen som solen

Har jeres pladsbehov ændret sig?

30.000 brugere over hele verden

Gode rengøringsvaner fjerner spild af tid og ressourcer

Vil du have 3 års garanti på dit elevator- eller liftanlæg?

Brugte kranløsninger hurtig levering billig pris

Drejbare Ferrari røde vakuum pads´

Hold dig opdateret med Celsa News

Kåring af Årets skolebyggeri 2020 - stem på din favorit

Send til en kollega

0.189