Efter tidligere udmeldinger om et 2010-underskud på 200-300 mio. kroner før skat har Sjælsø nu præciseret sine forventninger til et underskud på 240 mio. kroner før skat og nedskrivninger.
Da projekter og tilgodehavender er nedskrevet med 107 mio. kroner, ventes underskuddet efter nedskrivninger, men før skat, at ende på 350 mio. kroner.
Nedskrivningerne i 2010 skyldes, at udviklings- og salgstiderne for projekter i Danmark blev længere end ventet, og desuden har forventningerne til salgspriser ændret sig for visse projekter.
Problemerne omkring Amagerbanken ventes ikke at påvirke Sjælsø i væsentlig omfang.
Selskabets omsatte i 2010 for ca. 1,2 mia. kroner, mens egenkapitalen ved årets udgang udgjorde omkring 1,7 mia. kroner. De likvide beholdninger udgjorde mere end 200 mio. kroner.
Sjælsø indgik i 2010 aftaler om salg af nye projekter med en projektværdi på omkring 1,3 mia. kroner. Hertil kommer salget af 75 % af Pampas-projektet i Stockholm til det store svenske boligselskab, HSB. Aftalerne ventes at understøtte indtjeningen i 2011 og 2012.
Sjælsø konstaterer, at der er stigende efterspørgsel og omsætning fra ejendomsprojekter, ligesom markederne er blevet mere stabile.
På den baggrund forventer Sjælsø, at den positive udvikling vil fortsætte i 2011 og munde ud i et resultat omkring break even.
Sjælsø forventer at offentliggøre årsregnskab d. 1. marts 2011.
BREAKING