Typehusfirmaer skælder Danske Bank ud

Som konsekvens af coronakrisen hersker der lige nu usikkerhed på boligmarkedet, hvor potentielle huskøbere holder igen med underskifterne, og sælgere har sværere ved at få solgt deres boliger til den rigtige pris.

Det er derfor benzin på bålet, at Danske Bank mandag annoncerede, at deres realkreditselskab, Realkredit Danmark, fordobler udbetalingskravet til boligkøbere, som fremover skal stille med 10 pct. af købsprisen selv i stedet for de 5 pct., kravet er i dag.

Licitationen - Byggeriets Dagblad har foretaget en rundringning blandt flere af landets største husbyggere, og her mødes bankens beslutning med stor kritik og undren.

Brancheaktørerne fortæller, at initiativet er fuldstændig grotesk, og at timingen er meget uheldig.

- Isoleret set bliver vi ikke så frygteligt ramt af det, da det primært er førstegangskøbere, der kommer til at mærke det. Når det så er sagt, så vil det uden tvivl påvirke boligmarkedet negativt. Og når boligmarkedet bliver ramt, bliver vi også meget hårdt ramt, siger Morten Bertelsen, der er salgschef hos den sjællandske husbygger Lind & Risør, og han tilføjer:

- Det er et rigtig dårligt tidspunkt, det kommer på. Der er i forvejen meget snik snak, og der er dårlig stemning. Så det her hjælper ikke ligefrem på det.

Hos Milton Huse i Horsens ryster man også på hovedet af de nye krav.

- Jeg er mildest talt chokeret over, at man gør det. Som en af landets største banker kan det virke helt grotesk. Forretningsmæssigt forstår jeg det slet ikke. Jeg ved ikke, hvorfor de skal markere sig her. Det er helt absurd, siger Lars Arenfelt Jensen, der er økonomichef hos det østjyske selskab.

Konkurrenten Eurodan-huse opfordrer endda banken til at trække initiativet tilbage.

- Jeg undrer mig meget over, at de melder det ud nu. Det er ikke ret længe siden, at Mette Frederiksen (statsminister red.) stod på et pressemøde og sagde direkte til bankerne, at de skal opføre sig ordentligt. Jeg synes ikke, de kan være det bekendt. Jeg synes, de skal trække det tilbage og vise samfundssind i stedet, siger adm. direktør i Eurodan-huse, Thomas Dahl.

Husbyggegiganterne meddeler, at de fortsat bygger typehuse rundt omkring i landet trods coronakrisen. Fremtiden er dog en mere usikker størrelse.

Følger andre trop?
- Det er klart, at når folk ikke har troen på, at deres hus kan blive solgt til den rigtige pris, så bliver vi ramt. Det er vi allerede nu faktisk. I dag har vi rigeligt at lave, men jeg kan godt se, at hullet kommer, siger Morten Bertelsen fra Lind & Risør, hvor man allerede nu kan mærke, at potentielle nybyggere holder igen med underskriften.

- De folk, der allerede har solgt deres hus og er klar til at bygge, er gået i flyverskjul, tilføjer salgschefen.

Hos Eurodan-huse, der har hovedkontor i Rødekro i Sønderjylland, mener man, at det endnu er for tidligt at spå om, hvad situationen får af betydning.

- Det er for tidligt at svare på, hvad der kommer til at ske på baggrund af det her. Men vi er afhængige af, at der bliver solgt brugte huse, siger Thomas Dahl.

- Ingen er tjent med usikkerheden. Det er derfor ikke positivt med det her tiltag fra bankens side, tilføjer han.

Husbyggermarkedet er afhængig af mange faktorer og kræfter. Derfor opfordrer branchen til, at bankerne "lige tager det roligt".

- Det er et spørgsmål om stemning. Lige nu pisker de (Danske Bank, red.) stemningen op. Man kan opfordre til, at man skal lade vær med at være sortseer, siger Morten Bertelsen, der også kan frygte, at andre banker følger i Danske Banks fodspor.

- Vi var lige begyndt at åbne samfundet lidt op, og folks positivitet var kommet tilbage. Og så kommer der sådan en lussing ind fra højre. Og det er endnu værre, hvis de andre følger trop. Det tror jeg, at de gør. Det er jeg ret sikker på, lyder det.

Hos Milton Huse er man dog ikke så sikker på, at de andre banker har et ønske om at følge med Danske Bank.

- Hvorfor skulle de gøre det? Man kan sige meget om Danske Bank, men de er da gode til at markedsføre sig selv dårligt. Nu kommer de ud i endnu en shitstorm. Så jeg tror ikke, andre banker vil sættes i den bås, siger Lars Arenfelt Jensen.

I Jyllands-Posten har Jyske Bank onsdag meldt ud, at de ikke vil hæve udbetalingskravet.

Mange faktorer er afgørende
I avisens spalter har det tidligere været beskrevet, at landets husbyggere lige nu holder vejret og venter på regningen.