23948sdkhjf
Log ind eller opret for at gemme artikler
Få adgang til alt indhold på Building Supply
Ingen binding eller kortoplysninger krævet
Gælder kun personlig abonnement.
Kontakt os for en virksomhedsløsning.

Top 10: Raundahl & Moesby tygger sig gennem gammelt industrikvarter

Nedbrydningen er i gang på grunden i det nordlige Aarhus, hvor flere dele af den nye bydel navngivet Risskov Engby allerede skyder op. Som så mange andre steder i landet er det et gammelt erhvervsområde, der viger pladsen for nye boliger. 

På Arresøvej, der løber centralt gennem området, laver Raundahl & Moesby de indledende øvelser til det, der med tiden bliver til 225 lejeboliger.

– Vi er ved at klargøre grunden og fjerne de gamle bygninger fra mindre håndværksmestre, mekanikere og lignende, forklarer Morten Jensen, Aarhus-entreprenørens projektudviklingsdirektør. 

De 225 lejeboliger, primært mindre to- og tre-værelses lejligheder målrettet studerende eller unge familier, fordeler sig over 13.472 kvm. Byggeriet når mellem fire og seks etager i vejret, mens der ved jorden kommer grønne opholdsarealer i hævede gårdrum. Herunder etableres bil- og cykelparkering for beboerne.

Budgettet løbet op i 295 mio. kr., og dermed er byggeriet i Risskov Engby det tredjestørste igangsatte byggeprojekt i juli 2020. Det viser data fra Building Supplys samarbejdspartner Byggefakta.dk. 

Fakta: Arresøvej - byggefelt 10/11

Areal: 13.472 kvm

Budget:  295 mio. kroner



Start: Juli 2020

Slut: December 2021

 

Bygherre: Heimstaden Danmark

Arkitekt: Aart Architects

Ingeniør Arne Elkjær

Totalentreprenør: Raundahl & Moesby

Raundahl & Moesby har totalentreprisen på boligprojektet, som er udviklet i samarbejde med KPC fra Herning - ifølge Morten Jensen har parterne arbejdet med sagen siden maj sidste år. Efterfølgende har Heimstaden købt projektet og er nu ombord som investor. 

Har flere jern i Risskov Engby-ilden

Boligprojektet er bare ét af flere, Aarhus-entreprenøren har kørende i Risskov Engby. 

På en nabogrund har entreprenøren også fingrene i et godt 9.700 kvm boligprojekt med 167 lejligheder, også her er udviklings-partneren KPC. 

Netop det at være med som nogle af de første til at arbejde under rammerne for Risskov Engby – lokalplanen for området blev vedtaget i februar i år – vækker glæde på Raundahl & Moesby-kontoret. 

– Det er et utroligt spændende område og proces, siger Morten Jensen og tilføjer: 

– Det er nærmest en helt ny bydel. 

Og med et areal på samlet cirka 160.000 kvm er der plads nok i det gamle industriområde. 

Forhandler med boligforening

Arbejdet omfatter for Raundahl & Moesby også en andel af almene boliger. Efter de kommunale forskrifter skal der være 20 pct. almene boliger. Der er forhandlinger i gang med en boligforening, men hvilken form denne del præcis får bliver først afklaret i efteråret, oplyser Morten Jensen. 

Trods godt samarbejde med investorer og andre partnere er der dog ikke andre Risskov Engby-projekter på vej fra entreprenørens side: 

– Lige aktuelt har vi ikke flere projekter i gang på Arresøvej, men vi arbejder med flere andre i området, slutter Morten Jensen.

Top 10 Se tema
BREAKING
{{ article.headline }}
0.109