DI skiller sig af med Dansk Byggeris hovedsæde

Fusionen mellem Dansk Industri og Dansk Byggeri er fra og med i dag helt officiel, og det betyder også, at de to organisationer nu er flyttet ind under samme tag.

Dansk Byggeris over 100 ansatte møder derfor på arbejde i Dansk Industris hovedkontor på H. C. Andersens Boulevard ved Rådhuspladsen i København, og dermed står det tidligere byggerihovedsæde på Nørre Voldgade ved Nørreport station nu tomt.

Men inden længe skal lokalerne igen tages i brug af en ny ejer.

Dansk Industri har nemlig besluttet sig for at sælge bygningen på knap 3000 kvadratmeter.

- Vi har længe overvejet, om vi skulle have to domiciler til vores medarbejdere i København. Men vi har vurderet, at vi godt kan sidde alle sammen på Rådhuspladsen. Vi betragter værdien af at sidde alle sammen her som ret stor, siger Thomas Bustrup, der er international direktør og COO i Dansk Industri og ansvarlig for sammenlægningen med Dansk Byggeri.

- Derfor er planen, at bygningen på Nørre Voldgade nu skal sælges, som den står. Og vi er allerede i dialog med forskellige parter om et salg, tilføjer han.

Interessen kommer ifølge Thomas Bustrup fra både pensionsfonde og ejendomsudviklere, der kan se potentiale i bygningen i hjertet af København.

Og netop belligenheden gør da også, at det er en helt særlig ejendom, der nu bliver sat til salg. Sådan lyder vurderingen fra Jørgen Jørgensen, der er direktør i ejendomsmæglervirksomheden EDC Poul Erik Bech.

En meget høj pris
- Du kan næsten ikke befinde dig mere centralt i København. Bygningen ligger lige ved et infrastrukturelt knudepunkt, hvor der er forbindelse til lufthavn, Sverige, Jylland og Helsingør, siger han og tilføjer:

- Der kommer ikke mange af den her slags bygninger til salg. Så jeg tror, at der er meget stor efterspørgsel på den.

Thomas Bustrup vil ikke oplyse, hvad bygningen skal koste, men de potentielle bejlere skal nok finde den store pengepose frem.

- Det bliver edder-hakkeme dyrt. Det er en fantastisk belligenhed, siger han og tilføjer, at Dansk Industri ikke skiller sig af med Nørreport-bygningen for enhver pris.

- Vi sælger bestemt ikke for enhver pris. Så vil vi hellere beholde det. Vi kunne også godt forestille os at investere i den og sælge derefter, men i første omgang forsøger vi at sælge den i dens nuværende stand til den rigtige pris, siger Thomas Bustrup.

Jørgen Jørgensen vil heller ikke sætte pris på ejendommen, der ifølge Bygnings- og Boligregistret har en offentlig vurdering på 65 mio. kroner.

- Men den bliver ikke billig. Jeg vil tro, at der er stor efterspørgsel, og det betyder, at prisen stiger. Det er sjældent, at der kommer noget til salg, der ligger så centralt, siger han og understreger, at køberne er mange.

- Der er lige nu stor udenlandsk interesse i at købe ejendomme i København, så man kan forestille sig, at en udenlandsk investor også kunne være interesseret. Køber kunne sagtens være en investor, der vil leje bygningen ud, siger Jørgen Jørgensen.

Ejendomsdirektøren forestiller sig nemlig, at bygningen skal fortsætte med at fungere som kontorbygning, da den er svær at indrette til for eksempel lejligheder.

- Det er et oplagt sted for virksomheder, organisationer eller uddannelser qua beliggenheden. Man vil få mere ud af at bevare det til kontor. En ombygning til for eksempel lejligheder ville koste mange millioner, lyder det.

Indtil videre står Dansk Industri selv for salget af ejendommen, hvor Dansk Byggeri har boltret sig i mange år.

Har solgt inventaret
Dansk Industri har også allerede nu fundet en aftager af alt inventaret i bygningen på Nørre Voldgade.

Det er nemlig kun de ansatte og nogle få genstande, der er flyttet med over i Dansk Industris lokaler ved Rådshuspladsen.

- Der er selvfølgelig nogle få, historiske genstande, som kommer med over, og som vi skal finde gode pladser til. Det er kunst, malerier og sådan nogle ting, siger han.

- Men ellers kan vi ikke bruge selve inventaret. Industriens Hus er også en dyr beliggenhed, og det betyder også, at huset skal stå skarpt indvendigt, afslutter Thomas Bustrup.