Samarbejde er fremtiden i byggeriet

Partnerskab er nøgleordet i det moderne byggeri. Det mærker bygge- og anlægsvirksomheden MT Højgaard i høj grad. Seneste eksempel er byggeriet af 54 nye ungdomsboliger, som Boligselskabet Præstehaven netop nu er ved at opføre i Århus-forstaden Hasle.

MT Højgaard er i fuld gang med et byggeri af 54 ungdomsboliger på Ryhavevej i Hasle ved Århus. Byggeriet er organiseret som et partneringprojekt, hvor bygherre, rådgiver, arkitekt og anlægsvirksomhed på et meget tidligt tidspunkt i forløbet samarbejder om den bedst mulige løsning. Inden byggeriet overhovedet kommer i gang, mødes byggeriets parter til workshops, hvor forløb, pris, detaljer samt samarbejdets videre organisering fastlægges.

- I en tid, hvor der er turbo på byggeriet, kommer fordelene ved, at bygherre, anlægsvirksomhed og andre parter i byggebranchen arbejder tæt sammen, for alvor frem, siger afdelingschef Peter Smith, MT Højgaard i Århus og fortsætter:

- Fordelen for MT Højgaard er blandt andet, at vi kan bruge mere tid på byggeriet og projektet, end vi ellers kunne for de samme penge. De ressourcer, vi normalt bruger på at udarbejde tilbud til konkurrencer og licitationer, kan vi jo nu anvende på byggeriet.

Dialog og engagement
For bygherren, Boligselskabet Præstehaven, er det første gang denne tætte samarbejdsform afprøves.

- Vi har nogle helt klare forventninger om, at vi får et større engagement fra alle parter. Den dialog, vi har haft under projekteringsforløbet, fortsætter jo i selve byggefasen. Og dialogen gør, at alle føler et ansvar ikke bare for byggeriet, men også for økonomien. Det betyder forhåbentlig større sikkerhed for, at vi får mere kvalitet til prisen, siger forretningsfører Allan Søstrøm, Boligselskabet Præstehaven.

Det lille forbehold skyldes, at han strengt taget ikke kan vide det, før byggeriet står færdigt næste sommer, og det endelige regnskab gøres op.

- Men den dialog og det engagement, vi har set under projekteringsfasen, lover godt. Og jeg både håber og regner med, at vi får nogle boliger, hvor æstetik og økonomi går op i højere enhed, siger Allan Søstrøm.

Samarbejde vinder frem
- Vi kan jo alle - arkitekt, bygherre og anlægsvirksomhed - være med til at påvirke byggeriet fra dag ét, så vi får det bedst mulige resultat. Bygherren får løbende rådgivning i små bidder, siger Peter Smith fra MT Højgaard.

Han oplyser at forskellige former for udbygget samarbejde mellem bygherrer og bygge- og anlægsvirksomheder vinder mere og mere frem.

- Vi har jo en fælles interesse i, at byggeriet bliver færdigt til tiden og at kvaliteten bliver bedst mulig for de penge, der er til rådighed. Men det kræver naturligvis i høj grad tillid - og ved et partneringprojekt opbygges denne tillid allerede, inden byggeriet går i gang, uddyber Peter Smith.

Kilde: MT Højgaard.