Nybyggeriet slider sig fri af bundrekorden

Danmarks Statistik har netop offentliggjort friske tal for antallet af påbegyndte boligbyggerier i fjerde kvartal af 2014. Og trods store usikkerheder ved målingen er konklusionen, at antallet af påbegyndte boligbyggerier steg for første gang siden 2011.

Sæsonkorrigerede tal, der også er søgt korrigerede for forsinkede indberetninger af nybyggeri til Bygnings- og Boligregistret, viser, at der blev påbegyndt 11.142 boliger i 2014. Det er omtrent 13 procent flere end sidste år, hvor Danmarks Statistik registrerede 9.890 påbegyndte boliger - og det til trods fra et fald i fjerde kvartal.

Stigningen stemmer nogenlunde overens med vurderingen fra

, hvor erhvervsorganisationen også skønner, at den moderat stigende tendens vil fortsætte i de kommende år.

Læs også Det går stille og roligt bedre i byggeriet

Stigningen i det private boligbyggeri kan primært tilskrives den fortsat øgede urbanisering i Danmark, hvor folk strømmer mod storbyerne, primært København, og dermed øger behovet for nye boliger.

Dynamikken er, at den øgede efterspørgsel efter boliger i storbyerne driver boligpriserne op, som til gengæld gør det mere attraktivt at bygge selv. Men uden for storbyerne er historien en ganske anden. Hér er udbuddet af boliger fortsat meget stort i forhold til andelen af bolighandler, vurderer

.

Det, at efterspørgslen efter boliger primært findes i storbyerne, har som konsekvens, at den realiserede stigning i antallet af påbegyndte boliger udelukkende skyldes nybyggeri af lejligheder i såkaldte flerfamiliershuse. Men Dansk Byggeri vurderer, at også parcelhusbyggeriet vil stige i fremtiden grundet de gunstige byggeforhold, som især hersker i Region Hovedstaden.

Læs også 61 byggekonkurser i marts