23948sdkhjf

PFA vil købe boliger for op mod fire milliarder

| Af Redaktionen | Tip redaktionen om en historie

Pensionsselskabet vil igen gøre plads til boliger i sin ejendomsportefølje.

PFA planlægger at købe boligejendomme for et milliardbeløb i de kommende år. Det fortæller direktør i PFA Ejendomme Michael Bruhn.

- Vi solgte vores boligportefølje i 2006 lige på toppen af markedet, og siden da har vi kun haft meget få boligejendomme. Nu er vi nået dertil, hvor vi igen begynder at finde boliginvesteringer interessante. Markedet er mere modent, og der er nogle trends i efterspørgslen af boliger, som igen gør det attraktivt at være boligudlejer. Som det ser ud lige nu, er der lagt op til, at vi skal have boliger for omkring 2-4 mia. kr. i vores portefølje, siger Michael Bruhn.

PFA Ejendomme har nu sat gang i en proces, der skal kortlægge hvilke projekter og hvilken type af boliger, der fremover skal indgå i selskabets investeringer. Her har ejendomsdirektøren især øjnene rettet mod boliger til par og mindre familier.

- Det segment, vi primært kigger på, er moderne familieboliger, der passer til f.eks. en tømrer og en kontoassistent. Vi kan se, at der er en mangel på kvalitetsboliger, som danskere med en helt almindelig indkomst har råd til at bo i. Den efterspørgsel håber vi at kunne imødekomme,” siger Michael Bruhn, der dog også nævner ungdomsboliger og ældreboliger som muligheder for PFA.

Ejendomsdirektøren kigger især mod bymiljøer i både hovedstadsområdet og provinsen, hvor der er en positiv befolkningstilvækst.
- Vi kan se, at der er en stigende urbanisering i måden danskerne ønsker at bo på. Det er uanset om vi kigger på hovedstaden, på Vestsjælland eller på Sønderjylland, og det gælder alle aldersgrupper. Folk ønsker at bo et sted, hvor der sker noget omkring dem. Derfor kigger vi også først og fremmest efter ejendomme i den type områder, fortæller Michael Bruhn, der samtidig understreger, at det primært er boliger til udlejning, som PFA kigger på.

- Vi har i forvejen en stor eksponering til ejerboliger gennem vores investering i Carlsberg Byen. Derfor kigger vi i denne omgang mere efter lejeboliger, hvor vi kan foretage nogle mere langsigtede investeringer frem for ejerboliger, som man jo sælger videre, så snart de står klar, siger han.

Læs også: PFA investerer trecifret millionbeløb i MTH-projekt

Da PFA sidst havde boligejendomme som væsentlig del af porteføljen stod pensionsselskabet også selv for administrationen. Det kommer dog til at ændre sig denne gang, hvor det i stedet bliver en ekstern partner, der skal stå for udlejning og drift af ejendommene.

- Vi skal holde fokus og bruge vores kræfter på det, vi er bedst til, og det er investeringerne. Så vil vi overlade den daglige administration til en partner, der har det som speciale, så vi hver især får mest ud af vores kompetencer, siger ejendomsdirektøren.

Meningen med boliginvesteringerne er, at de skal give PFA en stabil indkomst over tid, som kan supplere selskabets andre investeringer og dermed bidrage til kundernes langsigtede afkast.

Læs også: Projekter med 499 boliger sat i gang simultant

- Vi ser boliger som en form for supplement til dele af vores obligationsinvesteringer i PFA. Vi ved, at vi får svært ved at få det samme afkast på obligationer fremadrettet, som vi har fået hidtil. Derfor er vi nødt til at kigge på alternativer. Her kan boligejendomme til udlejning være en investering, der som en obligation giver et langsigtet stabilt afkast, siger Michael Bruhn.

Samtidig skal investeringerne i boligejendomme også skabe en større balance i PFA’s ejendomsportefølje og dermed sprede risikoen over flere investeringsområder.

- Hvis vi ser på vores danske ejendomsinvesteringer har vi en meget tung overvægt på kontorejendomme. Det har vi været rigtig godt tilfreds med, for det har givet et godt afkast. Men de har én risikoprofil, hvor boliger har en anden risikoprofil. Fremadrettet får vi brug for lidt af hvert, for at finde den balance, vi ønsker i vores portefølje, slutter Michael Bruhn.
Mere om: PFA |PFA Ejendomme
Hold dig opdateret med Building Supply DK

Ja, jeg accepterer Nordiske Mediers betingelser og kommunikationsvilkår

Kommentarer (0)

Byggerijob

Forsiden lige nu

Nyt om navne: Vagtskifte i Bygma

Kurven knækkede i maj: Første corona-måned med faldende omsætning i byggeriet

Danmarks første bæredygtige trælast overgår egne forventninger

BIG tjente store penge i 2019

C. F. Møller og Rambøll vinder stor campus-opgave i Norge

Udbud skudt i gang for nyt dampværk

Nyhedsbrev

35.071 modtager dagligt nyhedsbrevet.

Annoncér i nyhedsbrevet
Se det seneste nyhedsbrev.

Østjysk entreprenør vinder idrætscenter til 54 millioner

Pihl & Søn afleverer 112 nye lyngbyske hotelværelser

AAB udbyder fireårig partnerskabsaftale om træbyggeri

MgO-plader udskiftes nu på sygehus efter årelang strid

Mangor & Nagel overtager landskabsarkitekt

Produktiviteten i byggeriet har været faldende siden 70’erne

Et team af forskere fra Aarhus Universitet har for første gang nogensinde koblet 40 års produktivitetsdata i byggeriet med det faktisk udførte arbejde

Fsb skal bygge yderligere 80 ældreboliger på Amager

Pensionsselskab køber nyopført boligejendom i Aarhus

Nye regler: Betonvirksomheder kan spare 100 mio. kroner om året

Landets betonproducenter bliver fremover undtaget fra kravet om fartskrivere i lastbiler, der transporterer flydende beton

Beboelsesejendom på 28 etager på vej i Aarhus

Plus

Efter strategiskifte: Sjællandsk installatør voksede sig større under corona

SIF Gruppen lagde sin strategi om over natten, da coronavirussen ramte landet

Aarsleff-topchef forlader posten

Millionstrid kan forsinke sygehusbyggeri

Første spadestik taget til ny Sønderborg-bydel

Uddannelsesinstitution udskriver konkurrence om omdannelse af torv

DTU inviterer kreative teams af arkitekter, landskabsarkitekter, ingeniører og andre til at forme fremtidens Kemitorv på Lyngby Campus

Plus

Rekordmange unge vil være arkitekter

Lene Espersen kommer med sine bud på, hvorfor 1.224 personer har sat kryds ved arkitektfaget i år

Tekniq Arbejdsgiverne: Lærlingepakke virker

STB Byg skal bygge 88 ungdomsboliger i Valby

Klar til ferie og nye oplevelser i Danmark

Pris på digeprojekt eksploderet - beboere skal punge ud

Kran væltet ned i hospice: - Det er forfærdeligt, at det kan ske

Vejsektorens videncenter får ny chef

Rådgivere vinder millionaftale for Forsvaret

Endnu en person mistænkes for snyd med corona-hjælp

Firma bag hus-printer sætter kronen på værket

Genopretningspakke: Statslig fond på ti milliarder skal understøtte dansk eksport

Penge på plads: Midtjysk svømmecenter til 205 millioner

Kunst for sjov

Afstemning: Dansk Byggeri siger ja til Dansk Industri

Grenaa sundhedshus ombygges

Se alle Medlemmernes egne nyheder

Mobil aircondition - Spar 20%

Nu kan fordelene ved træbyggeri nemmere dokumenteres

ISO 45001:2018 Auditor Transition | Modul 2

Effektivt vakuumsystem fastholder autocampere

Så er der ferie hos DENIOS

Kurser og seminarer hos Carl Stahl A/S

IBI-styringer til Nyt Aalborg Universitetshospital

GROHE trækker sin ISH-deltagelse grundet sund- og sikkerhed

Bestil, ring, skriv eller besøg os – hele sommeren!

Omkostningseffektive plast omløbere i Hygiejne Design.

Grøn køling til industrien

Flot lakeret opbygning

Starks hovedkontor frisket op og imprægneret

3 tips til maksimal værdi, når du bygger nyt eller renoverer

Kursus om brandkrav til træbyggeri

NOS A/S tilbyder Universal løfteøjer

Certificeret og multifunktionelt inventar til byrumssikring

Genbestil tidligere ordrer med få klik!

Er der styr på faldunderlaget på legepladsen?

Drift af elforsyningsanlæg

Hvad koster en kran til lageret eller produktionen?

Ledende dansk virksomhed overtager Drytech ApS

Medbringertruck med super-reach

Kursusnyhed: Bliv certificeret VE-installatør i varmepumper

Simpelt, men spækket med teknologi

Send til en kollega

0.234