23948sdkhjf

Se planerne: Nye højhuse og hoteller i Aarhus’ Sydhavnskvarter

Et højhus på mere end 100 meter, to hoteller samt plads til kultur og socialt udsatte. 

Det er kerneelementer i bydelsplanen for udviklingen af 75.000 kvm i Aarhus’ Sydhavnskvarter, som nu er klar efter et års arbejde. 

Siden Team A. Enggaard A/S og PFA Ejendomme Lav ApS i januar 2019 vandt betinget køberetter til de første arealer i Sydhavnskvarteret har parterne sammen med Aarhus kommune arbejdet på bydelsplanen, der mandag skal behandles af Magistraten i Aarhus. 

Byliv før byrum før bygninger 

Bydelsplanen omhandler de funktioner, byrum og bygninger, som i henhold til Udviklingsplanen skal kendetegne området. Bydelsplanen skal danne grundlag for den efterfølgende kommune- og lokalplanlægning. 

Byliv før byrum før bygninger har ifølge parterne været et styrende princip i samarbejdet for byudviklingen i den nordlige del af Sydhavnskvarteret.

Aarhus' nye skyline
Den nordlige del af Sydhavnskvarteret er omfattet af Aarhus Kommunes Højhuspolitik og vil med bydelsplanen blive en ny del af en skyline i Aarhus. 

Højst blandt de nye bygninger er et kontorbyggeri på mere end 100 meter, viser bydelsplanen. Dermed vil det række højere end Domkirken og hotel- og kontorbyggeri City Tower på 94 meter lige vest for området. Dog kan det hurtigt blive lillebror, hvis Ejendomsselskabet Olav de Lindes planer for et højhus på hele 146 meter på nærliggende Mindet 6 bliver til virkelighed.

Markante projekter i planerne for Sydhavnskvarteret omfattet også to nye hoteller. Ét med forventet 220 værelser, pool- og spader samt konference- og mødefaciliteter der når omkring 75 meget i højden, og et omkring på 50 meter med 170-190 værelser samt fokus på kultur og anderledes oplevelser. 

Kultur og iværksætteri på byens gulv
Hvor bylivet på byens nedre niveau i form af kulturinstitutioner, iværksætterprojekter og faciliteter for byens socialt udsatte møder den høje by, der rejser sig ovenpå dette levende gulv. 

Området syd for Jægergårdsgade ønskes bebygget i mindre grad. Den sydlige del af Sydhavnskvarteret vil således fremstå med en meget stor andel af historiske bygninger.

Aarhus Kommune tager hul på planlægningen af Sydhavnskvarterets sydlige del i 2022. 

Læs også: Konkurrence om 200 hektar ved Aarhus Stadion: Tænk som om der aldrig har været en boks

”Powerhubs” 
Nord for Kulkransporet, den gamle kulbro der omdannes til en hævet park og forbindelse, organiseres bydelen i ”Powerhubs”. Et powerhub er en koncentration af mennesker og faciliteter inden for samme brancheområde.

Det giver samtidig mange af Sydhavnens nuværende aktører mulighed for at blive i området, og tages som udtryk for, at det er lykkedes at samle en lang række af aktører, der alle repræsenterer de ønskede visioner og strategier for udviklingen af Sydhavnskvarteret.

Med bydelsplanen bevares bydelens nordvestlige og sydøstlige hjørner også som byrum for forskellige grupper af socialt udsatte. Dermed skabes der grundlag for videreudvikling af eksisterende- og etablering af nye faciliteter i disse områder. 

Hvem ha vundet hvad?

Team A. Enggaard A/S
A. Enggaards købsret i Zone B, den nordligste del af områder, fordeler sig på 21.000 kvm kontor og 900 kvm retaurant/detail. 
I Zone C omfatter A. Enggaards mulighed 20.900 kvm kontor, 11.000 kvm til hotel samt 1.300 kvm til detail/restaurant og 6.800 kvm til kultur og offentlige formål.
A. Enggaard har Aart Architects, Labland Architects, Rum3 Studio, ATP Ejendomme og Schmidt Hammer Lassen med på holdet. 

PFA Ejendomme Lav A/S
De 10.000 kvm købsretter, som PFA Ejendomme Lav får i Zone D, områdets sydligste, fordelte sig i tilbuddet på 
4.000 kvm kontor, 4.000 kvm hotel, 1.000 kvm detail og restaurant samt 1.000 kvm til kultur og offentlige funktion. 
PFA Ejendomme Lav har udarbejdet tilbuddet sammen med Kilden & Hindby, Leander Group og Briq

 

 

Hold dig opdateret med Building Supply DK

Ja, jeg accepterer Nordiske Mediers betingelser og kommunikationsvilkår

Kommentarer (0)

Byggerijob

Forsiden lige nu

Vestjysk entreprenørs resultat springer med 50 millioner

Tidligere Torntoft & Mortensen-direktør køber sig ind i nyt firma

Sweco binder to arkitektbrands sammen i ny arkitekttegnestue

Bar mark bliver til cirkulær bydel med 550 boliger i Holstebro

Arkil overtager NCC´s vejservice-aktiviteter

Tidlig involvering med HSHansen skaber merværdi

Nyhedsbrev

35.006 modtager dagligt nyhedsbrevet.

Annoncér i nyhedsbrevet
Se det seneste nyhedsbrev.

Havneudvidelse til 45 millioner går videre med fem kandidater

Building Supply udkommer også i sommerferien

Fald i danske konkurser kan være stilhed før stormen

Førende installationsvirksomhed tager nyt instrument med på hospitalet

Prisvindere fra 2018

Arkitema udvider partnerkredsen

Så er nomineringerne til Building Awards 2020 i gang

Klar til ferie og nye oplevelser i Danmark

Her er Brøndbys nye ældrecenter

Nyt byggesystem effektiviserer klimavenligt byggeri

JFP-selskab vinder boligprojekt og et nyt bekendtskab

Som skudt ud af kanonen - østjyder med bedste resultater i mere end et årti

Solar dropper oliefyr og gaskedler

Pengene på plads til Aros' 200 millioners underjordiske udbygning

Dolle køber sig ind i genrejst trappeproducent

Hoffmann indgår dobbeltaftale

Markedets første 350 mm batteridrevne kapsav

Hørsholm-entreprenør ombygger gammel landsbyskole til børnehave

Bravida vinder trecifret millionordre på Aarhus Universitet

Han er Bygmas yngste trælastdirektør

Esbjerg-firma bygger bofællesskab nummer to på Flyvestation Værløse

Fire entreprenører i spil til stor udbygning af Flyvestation Skrydstrup

Pris på digeprojekt eksploderet - beboere skal punge ud

Kran væltet ned i hospice: - Det er forfærdeligt, at det kan ske

Vejsektorens videncenter får ny chef

Rådgivere vinder millionaftale for Forsvaret

Endnu en person mistænkes for snyd med corona-hjælp

Firma bag hus-printer sætter kronen på værket

Genopretningspakke: Statslig fond på ti milliarder skal understøtte dansk eksport

Penge på plads: Midtjysk svømmecenter til 205 millioner

Kunst for sjov

Afstemning: Dansk Byggeri siger ja til Dansk Industri

Grenaa sundhedshus ombygges

Har du styr på den mentale sundhed, mester?

Se alle Medlemmernes egne nyheder

Vi bygger en Kran App - vil du hjælpe os?

DSG øger kapaciteten med ny hærdeovn

God sommer

Star Industri går ALL IN - CNC-bearbejdning med fræs og drej

Ifö lancerer Augmented Reality til badeværelset

Manitou Minilæsere hos KSM Maskinservice

Rejsegilde på Aarhusiansk boligprojekt

Sommer 2020

Anna bygger outlet-butik til designmøbler

Sommer 2020 hos Jysk Element ApS

Undgå disse 5 fejl ved elektrosvejsning

CASE CX300D Gravemaskine

Italmac s.r.l og HH Maskiner, Vejle

Valsning og kantbukning af stål = H. Nielssons Maskinfabrik

Kæmpeordre på 20-mands moduler til Nyt OUH

To identiske opbygning til Marius Pedersen A/S

Herlev Bymidte

HOLZ-HER DYNESTIC CNC - Nesting teknologi på højeste niveau

Magnetisk filtrering er effektivt til flere områder

God sommer fra Building Green

Hvad er Dyneema®?

Hvorfor er der en blå label på dit løfteudstyr?

Safeguards: Undgå varmvalset fra Tyrkiet, køb EU-stål

Junget ønsker alle en god sommer

Funktionshjul til møbler

Send til en kollega

0.25