23948sdkhjf

Se planerne: Nye højhuse og hoteller i Aarhus’ Sydhavnskvarter

Et højhus på mere end 100 meter, to hoteller samt plads til kultur og socialt udsatte. 

Det er kerneelementer i bydelsplanen for udviklingen af 75.000 kvm i Aarhus’ Sydhavnskvarter, som nu er klar efter et års arbejde. 

Siden Team A. Enggaard A/S og PFA Ejendomme Lav ApS i januar 2019 vandt betinget køberetter til de første arealer i Sydhavnskvarteret har parterne sammen med Aarhus kommune arbejdet på bydelsplanen, der mandag skal behandles af Magistraten i Aarhus. 

Byliv før byrum før bygninger 

Bydelsplanen omhandler de funktioner, byrum og bygninger, som i henhold til Udviklingsplanen skal kendetegne området. Bydelsplanen skal danne grundlag for den efterfølgende kommune- og lokalplanlægning. 

Byliv før byrum før bygninger har ifølge parterne været et styrende princip i samarbejdet for byudviklingen i den nordlige del af Sydhavnskvarteret.

Aarhus' nye skyline
Den nordlige del af Sydhavnskvarteret er omfattet af Aarhus Kommunes Højhuspolitik og vil med bydelsplanen blive en ny del af en skyline i Aarhus. 

Højst blandt de nye bygninger er et kontorbyggeri på mere end 100 meter, viser bydelsplanen. Dermed vil det række højere end Domkirken og hotel- og kontorbyggeri City Tower på 94 meter lige vest for området. Dog kan det hurtigt blive lillebror, hvis Ejendomsselskabet Olav de Lindes planer for et højhus på hele 146 meter på nærliggende Mindet 6 bliver til virkelighed.

Markante projekter i planerne for Sydhavnskvarteret omfattet også to nye hoteller. Ét med forventet 220 værelser, pool- og spader samt konference- og mødefaciliteter der når omkring 75 meget i højden, og et omkring på 50 meter med 170-190 værelser samt fokus på kultur og anderledes oplevelser. 

Kultur og iværksætteri på byens gulv
Hvor bylivet på byens nedre niveau i form af kulturinstitutioner, iværksætterprojekter og faciliteter for byens socialt udsatte møder den høje by, der rejser sig ovenpå dette levende gulv. 

Området syd for Jægergårdsgade ønskes bebygget i mindre grad. Den sydlige del af Sydhavnskvarteret vil således fremstå med en meget stor andel af historiske bygninger.

Aarhus Kommune tager hul på planlægningen af Sydhavnskvarterets sydlige del i 2022. 

Læs også: A. Enggaard ved roret på 225 nye boliger

”Powerhubs” 
Nord for Kulkransporet, den gamle kulbro der omdannes til en hævet park og forbindelse, organiseres bydelen i ”Powerhubs”. Et powerhub er en koncentration af mennesker og faciliteter inden for samme brancheområde.

Det giver samtidig mange af Sydhavnens nuværende aktører mulighed for at blive i området, og tages som udtryk for, at det er lykkedes at samle en lang række af aktører, der alle repræsenterer de ønskede visioner og strategier for udviklingen af Sydhavnskvarteret.

Med bydelsplanen bevares bydelens nordvestlige og sydøstlige hjørner også som byrum for forskellige grupper af socialt udsatte. Dermed skabes der grundlag for videreudvikling af eksisterende- og etablering af nye faciliteter i disse områder. 

Hvem ha vundet hvad?

Team A. Enggaard A/S
A. Enggaards købsret i Zone B, den nordligste del af områder, fordeler sig på 21.000 kvm kontor og 900 kvm retaurant/detail. 
I Zone C omfatter A. Enggaards mulighed 20.900 kvm kontor, 11.000 kvm til hotel samt 1.300 kvm til detail/restaurant og 6.800 kvm til kultur og offentlige formål.
A. Enggaard har Aart Architects, Labland Architects, Rum3 Studio, ATP Ejendomme og Schmidt Hammer Lassen med på holdet. 

PFA Ejendomme Lav A/S
De 10.000 kvm købsretter, som PFA Ejendomme Lav får i Zone D, områdets sydligste, fordelte sig i tilbuddet på 
4.000 kvm kontor, 4.000 kvm hotel, 1.000 kvm detail og restaurant samt 1.000 kvm til kultur og offentlige funktion. 
PFA Ejendomme Lav har udarbejdet tilbuddet sammen med Kilden & Hindby, Leander Group og Briq

 

 

Hold dig opdateret med Building Supply DK
Kommentarer (0)
Forsiden lige nu

Skjulte skatte dukkede op under nedrivning af kul-blok

Building Green Aarhus 2020
De Linde og Kilden i kor: Certificeringer bremser bæredygtigt byggeri

Sammensat rejsegilde i Carlsberg Byen

DSB og Esbjerg vælger Vandkunsten

Byggebeskæftigelsen når rekordniveau

Nyhedsbrev

34.771 modtager dagligt nyhedsbrevet.

Se det seneste nyhedsbrev. Annoncér i nyhedsbrevet

Plads til at lære: gode midlertidige lokaler sikrer skolearbejdet med godt indeklima

Drikkevandsledning skal levere varme til Lalandia

Farum Fjernvarme mangler lige det sidste: Varmepumpeleverandøren er fundet

Udsigt til travle år: Husbygger investerer for at lykkes med vækstmål

Udvikler vil vise vejen for 150.000 kvm nybyggeri i Tingbjerg

Lokalt byggefirma vinder nyt autismecenter i Skive

50 år med banebrydende forskalling

Rejsehold finder flere problemer i Forsvarsministeriets Ejendomsstyrelse

Topchef stopper i stor byggekoncern

Partnerskab halvvejs med skolerenovering til 260 millioner

Brexit-balladen ramte vinduesindustrien i årets sidste måneder

Corona-knibe i Kjellerup: 400 paneler fanget i Kina

Nu er hver ottende medarbejder i Vandkunsten partner

Byggeri af bro over jernbane indledt

1

Så er vejen banet for milliarddyrt feriecenter ved Vestkysten

Guldborgsund Forsyning finder entreprenør til Stubbekøbing Renseanlæg

Ikonisk københavnerbro skal renoveres for 307 mio. kr.

Boligforening renoverer for 800 millioner i Aalborg Vestby

Stadig færre klagesager i Byggeriets Ankenævn

Vindmøllevinge får nyt liv på Aalborg Havn

Rådgiverkæmpe vinder KAB-rammeaftale for nybyggeri

Aarhus Kommune har ignoreret skader på rutebilstation i 34 år

Odense Letbane har fået 19 påbud for dårligt arbejdsmiljø

Caverion sælger forretningsben til årelang kunde

Lindab udvider produktionen på Sjælland

Skoleomdannelse til 180 millioner sætter hold

Flere sikkerhedsproblemer i altan-firma

GVL og kommune indgår forlig om svømmehal

Køge Idrætspark får sit andet kontorhus

Rådgivergiganter: 2020 bliver skelsættende

Fremtidens projekt- og risikostyring
- Der er virkelig penge i det

Se billederne: Konkurrencerne er i gang ved DM i Skills

Stilladsarbejder død efter fald fra lift

Se alle Medlemmernes egne nyheder

Erfaren kommunikationsprofil til Grønbech

Åbent hus på Learnmark

Samarbejde med Dansk Arkitektur Center omkring “Børnebyen”

Rejsegilde for nye seniorboliger på Frederiksberg

Stem på din kandidat til bedste nye BIM-bruger

Specialløsning på vej til kunde – 20 ton løfteåg

Skal I have en af de sidste stande til Building Green?

Elmålerens funktionalitet og grundlægning egenskaber

Projekterings-, Projekt-, eller Byggeledelse? Valget er dit!

Klæd ventilationskanaler ud med farver, mønstre og logoer

Omkostningseffektive spredeåg til løft - igen og igen!

Hvem kan ikke lide et super godt tilbud?

Ollerup Maskinfabrik sliber og afgrater

Summit Electronics forhandler MTS

BS FALSE-MONTAGE leverer knapt 14 km. pladefals

Byggeri'20 - Når emballagen er blå, er indholdet grønt

Docks Bruxsel shoppingcenter

Kursus: AB Forenklet - spar tid og få præcise aftaler

Solcellekabel til langvarig applikation i vand

Free space er klar

Klimatilpasningsuddannelsen starter igen den 12. maj

5 gode grunde til en serviceaftale

Restsalg opkorterkrog m. gaffel

Nyuddannet kvindelig VVS-montør: ”Mandefag er en skrøne"

Nyhed! Vil du opdateres på den nye FMEA & VDA?

Send til en kollega

0.234