23948sdkhjf

Københavns Nordhavn får nyt butiksstrøg

En aftale mellem By & Havn og NREP baner vej for etablering af butikker, caféer og restauranter langs Århusgade. Projektet kan løbe op i 600 millioner kroner.

Udviklingen i Århusgadekvarteret er nu så langt, at de første beboere netop er flyttet ind. Alle boligarealer er for længst solgt til investorer, men i mange tilfælde har By & Havn tilbagekøbt stueetagerne til detailhandelsformål.

Allerede i forbindelse med arbejdet med masterplanen for Århusgadekvarteret formulerede By & Havn en detailhandelsstrategi med henblik på at sikre butiks- og restaurationslivet i kvarteret. Med den nye aftale mellem By & Havn og Nordic Real Estate Partners (NREP) føres denne strategi nu ud i livet.

- En aftale som denne er ikke set før. I Århusgadekvarteret kombineres fordelene ved en handelsgade som fx Gl. Kongevej med hyggelige, selvstændige butikker og caféer – med fordelene ved butikscentret, der typisk har fælles ejerskab, et varieret mix af butikker, fælles markedsføring og så videre, siger CIO Rasmus Nørgaard, NREP.

Fuldt udviklet om 5-7 år
Som led i aftalen etableres et komplementaraktieselskab, hvor ejerandelene fordeles med 60 procent til NREP og 40 procent til By & Havn. By & Havn skyder cirka 5.000 kvadratmeter lokaler i de eksisterende bygninger og cirka 8.000 kvadratmeter lokaler i nybyggerier ind i aftalen. Desuden er der en option på 5.000 kvadratmeter i nybyggerier fra den kommende lokalplan i Århusgadekvarteret Vest.

Mens By & Havn bidrager med indskud af lokaler og ejendomme, bidrager NREP med indskud af kapital. Det samlede område forventes udviklet inden for 5-7 år fra stiftelsen og vil på det tidspunkt andrage en værdi på 400-600 mio. kr. Dette beløb dækker det samlede projekt – altså 5.000 kvadratmeter i eksisterende bygninger samt 8.000 kvadratmeter i nye byggerier inklusiv optionen på 5.000 kvadratmeter i Århusgade Vest.

Læs også: Nu udvikles spidsen af Ørestad

By & Havns ejendomme og lokaler ligger primært i stueetagerne, men første sal kan også indskydes de steder, hvor det forekommer naturligt i forhold til byggeriet. Nye lokaler indskydes løbende, efterhånden som de modtages fra entreprenørerne, mens eksisterende ejendomme indskydes, når det er hensigtsmæssigt i forhold til istandsættelse og eksisterende anvendelse.

Fokus på kvalitet og fødevarer
Aftalen er netop blevet tiltrådt af bestyrelserne både i By & Havn og i NREP, men der er ikke indgået konkrete aftaler med butiksejere og restauratører endnu. De første sonderinger viser dog stor interesse for at lokalisere butikker og spisesteder i Århusgadekvarteret.

Læs også: Bonava klar til flere boliger i Ørestad

- Visionen for området er, at det bliver et indkøbsområde med fokus på kvalitet og fødevarer. Der vil meget hurtigt ligge 1-2 supermarkeder. Derefter sker udviklingen løbende, fortæller Jens Kramer Mikkelsen.

- Butikker vil gerne ligge ved siden af andre butikker. Og jeg er overbevist om, at Århusgade vil tiltrække kunder både fra selve kvarteret men også fra Østerbro og endda længere væk fra, blandt andet i kraft af Metrostationen som jo ligger centralt i kvarteret, tilføjer Rasmus Nørgaard.


Hold dig opdateret med Building Supply DK

Skriv kommentar
Forsiden lige nu

Etableret arkitekt: - Godt vi ikke skal starte op i dag

Google investerer milliarder i datacenter ved Fredericia

Væksten bremset hos AO Johansen

Bygningsstyrelsen jagter nye totalrådgivere

Ny rammeaftale for totalrådgivning adskiller sig fra den nuværende på flere punkter

Ugens konkurser i byggeriet - uge 46

Genanvendelse sparer miljøet for tonsvis af CO2

Nyhedsbrev

34.210 modtager dagligt nyhedsbrevet.

Se det seneste nyhedsbrev. Annoncér i nyhedsbrevet

V2C i opkøb: Opruster med nye kompetencer

Her bliver der grønt: Aarhus får Danmarks højeste plantevæg

Udenlandske virksomheder og gigantprojekter stiller høje krav

Sjællandsk installatør køber kollega

Analyse: Snævert segment køber solcellerne i Danmark

Se billederne: Moderne og effektivt kontorknudepunkt

København får etageboliger i træ

Nyt J. Jensen-selskab igangsætter Danmarks hidtil højeste træhus

Ugens rokader i byggeriets top

Genanvendelse sparer miljøet for tonsvis af CO2

Rejsegilde i Hareskov: Bæredygtigt børnehus fejret

Ingen ved hvornår Ikea åbner på Vesterbro

ATP Ejendommes topchef fratræder

Ajos har fundet et nyt forretningsområde

Arkitekter lod sig inspirere af norske gårdtun

Nyt rostadion: Stadig ét bump på vejen

Ny bydel får 23.000 kvadratmeter park

Borgmester var med, da de første træer blev plantet

To entreprenører skal bygge Danmarks nye rostadion

Vestjyder etablerer kølecentral i Københavns Lufthavne

Se billederne: Kæmpe stålbro blev flyttet

Banedanmark indtager nyt domicil på Kalvebod Brygge

Nye regnskabstal: H+H opjusterer igen

Bygma overtager byggecentre fra konkurrent

Fadæse: Boligselskab byggede de forkerte boliger

Vinduesfabrik: Ingen vareforsinkelser trods brand

Bonava udnævner ny dansk topchef

Tidligere By & Havn-direktør får millioner i gyldent håndtryk

3D-printet byggeri
3D-printet beton giver nye muligheder

Ugens konkurser i byggeriet - uge 45

Ugens rokader i byggeriets top

Festdag hos Vola

Trigon bag kæmpeprojekt i hjembyen

Ugens konkurser i byggeriet - uge 44

Se alle Medlemmernes egne nyheder

Ny stærk transparent monteringstape

Radarsensor til kollisionsafværgelse & detektering af tog

Tag med på en rejse til fremtiden

Tre træbroer i Århus skridsikret

Gratis gå-hjem-møde: Styrk ledelsen af det psykiske arbejdsmiljø

UWP3: forbedret og kraftfuld datalog controller og gateway til SmartBuilding og Carpark

andersen & nielsen as vinder eneforhandlingen af ROTHENBERGER i Danmark

Dansk Halbyggeri opfører ny lagerhal for Europas største pæleproducent

ACTEC leverer batteripakker til anvendelse i op til 6000 meters havdybde

Boost din karriere

Den lovpligtige arbejdsmiljøuddannelse, forår 2019

Anti-graffiti fra en tømmerflåde

Gratis gå-hjem-møde: Er social dumping stadig en udfordring på danske byggepladser?

Inspiration til udebelægning

Nyt afvigelsessystem - professionelt værktøj til alle virksomheder

Nestlé får nyt køleanlæg for isvandsanlæg

Hold varmen i kulden

Er du klar til Black Friday!

Vidste du, at vi har Søfartsstyrelsens Autorisation (Kompetent person - kategori A) ?

Ikea fik energibesparelser og høj komfort

Viden om løft definerer CERTEX Danmarks virksomhedskultur

KONFERENCE: Tagdagen 2018

Godt design er nemt at arbejde med

Derfor vælger mange det faste job fra

Kom til Robotbrag

Send til en kollega

0.342