23948sdkhjf

Københavns Nordhavn får nyt butiksstrøg

En aftale mellem By & Havn og NREP baner vej for etablering af butikker, caféer og restauranter langs Århusgade. Projektet kan løbe op i 600 millioner kroner.

Udviklingen i Århusgadekvarteret er nu så langt, at de første beboere netop er flyttet ind. Alle boligarealer er for længst solgt til investorer, men i mange tilfælde har By & Havn tilbagekøbt stueetagerne til detailhandelsformål.

Allerede i forbindelse med arbejdet med masterplanen for Århusgadekvarteret formulerede By & Havn en detailhandelsstrategi med henblik på at sikre butiks- og restaurationslivet i kvarteret. Med den nye aftale mellem By & Havn og Nordic Real Estate Partners (NREP) føres denne strategi nu ud i livet.

- En aftale som denne er ikke set før. I Århusgadekvarteret kombineres fordelene ved en handelsgade som fx Gl. Kongevej med hyggelige, selvstændige butikker og caféer – med fordelene ved butikscentret, der typisk har fælles ejerskab, et varieret mix af butikker, fælles markedsføring og så videre, siger CIO Rasmus Nørgaard, NREP.

Fuldt udviklet om 5-7 år
Som led i aftalen etableres et komplementaraktieselskab, hvor ejerandelene fordeles med 60 procent til NREP og 40 procent til By & Havn. By & Havn skyder cirka 5.000 kvadratmeter lokaler i de eksisterende bygninger og cirka 8.000 kvadratmeter lokaler i nybyggerier ind i aftalen. Desuden er der en option på 5.000 kvadratmeter i nybyggerier fra den kommende lokalplan i Århusgadekvarteret Vest.

Mens By & Havn bidrager med indskud af lokaler og ejendomme, bidrager NREP med indskud af kapital. Det samlede område forventes udviklet inden for 5-7 år fra stiftelsen og vil på det tidspunkt andrage en værdi på 400-600 mio. kr. Dette beløb dækker det samlede projekt – altså 5.000 kvadratmeter i eksisterende bygninger samt 8.000 kvadratmeter i nye byggerier inklusiv optionen på 5.000 kvadratmeter i Århusgade Vest.

Læs også: Nybyggerier låner identitet af fortiden

By & Havns ejendomme og lokaler ligger primært i stueetagerne, men første sal kan også indskydes de steder, hvor det forekommer naturligt i forhold til byggeriet. Nye lokaler indskydes løbende, efterhånden som de modtages fra entreprenørerne, mens eksisterende ejendomme indskydes, når det er hensigtsmæssigt i forhold til istandsættelse og eksisterende anvendelse.

Fokus på kvalitet og fødevarer
Aftalen er netop blevet tiltrådt af bestyrelserne både i By & Havn og i NREP, men der er ikke indgået konkrete aftaler med butiksejere og restauratører endnu. De første sonderinger viser dog stor interesse for at lokalisere butikker og spisesteder i Århusgadekvarteret.

Læs også: Byggeplads bliver til Ørestads grønne område

- Visionen for området er, at det bliver et indkøbsområde med fokus på kvalitet og fødevarer. Der vil meget hurtigt ligge 1-2 supermarkeder. Derefter sker udviklingen løbende, fortæller Jens Kramer Mikkelsen.

- Butikker vil gerne ligge ved siden af andre butikker. Og jeg er overbevist om, at Århusgade vil tiltrække kunder både fra selve kvarteret men også fra Østerbro og endda længere væk fra, blandt andet i kraft af Metrostationen som jo ligger centralt i kvarteret, tilføjer Rasmus Nørgaard.
Hold dig opdateret med Building Supply DK
Kommentarer (0)
Forsiden lige nu

Andet opkøb på seks måneder – teknikhus gør det igen

Sydsjællands trækronetårn går Eiffeltårnet i bedene

Nu sætter NRE spaden i jorden til 286 midtjyske boliger

Ringkøbing Fjernvarme dropper varmeværk i Lalandia-projekt

Trekamp om Randers nye bydel

Nyhedsbrev

34.361 modtager dagligt nyhedsbrevet.

Se det seneste nyhedsbrev. Annoncér i nyhedsbrevet

Flere ser fordele ved midlertidigt byggeri

Taasinge Elementer henter solidt leder-CV til direktørpost

Træhuse med særligt byggekoncept vækker opsigt i Roskilde

Rasmus Friis vinder dobbeltopgave i Roskilde

Endnu et solidt overskud polstrer trælast-kæde mod dårlige tider

Misbrugscenter og børnehave viger pladsen for en ny bydel i Hjørring.

Tidligere Velux-chef fortsætter kurs mod retten – hans sag bliver ikke ugyldiggjort

Nyt Hospital Bispebjerg indvier teknikbygning

Aarsleff skal bygge Danmarks højeste bygning

Østjysk entreprenør bevæger sig op i rækkerne med rekordregnskab

Det åbner døre at renovere 20 McDonalds’ på to år

Erhvervssegmentet er vokset med cirka 20 procent om året hos Magnus Thomsens Eftf.

DLH på jagt efter ny partner – eller køber

Nu er verdens højeste træbygning indviet

Vestjyder tilfredse med tocifret millionoverskud

Danica med tredobbelt byggeplan i Kolding

Investeringer i nye forretningsben æder af boligentreprenørs overskud

DLH har afsluttet turnaround - bedste resultater i 11 år

Der er blevet ryddet op, forklarer bestyrelsesformanden

Vinduesfamilie fra Mors er blevet 255 mio. kr. rigere

Bygherre øjner enden på ny etape i Risskov Brynet

Svanemærket børnehus har fundet sin vinder

Ugens konkurser - uge 11

Nyt fra bestyrelser og direktioner

Træ i byggeri: Ens oversigter giver firmaer klarhed og besparelser

Aarhus-arkitekter udvider ejerkredsen

Scandi Supply udvider ejerkredsen

1

Overblik: Her er regeringens infrastrukturplan

1

320 meter højt højhus godkendt i Brande:- Højhuse har fået en ikonisk plads i samfundet

35.000 nye indbyggere skaber vækst i byggeriet

Optimera når ambitiøs bæredygtig milepæl

NCC sælger revisionsgigants domicil

"Historisk grim" bygning bliver alligevel til noget

2

Ugens konkurser - uge 10

Se alle Medlemmernes egne nyheder

Ugens tilbud på brugt traverskran fra Stålspecialisten

Meget mindre møg

Gratis event om bæredygtigt byggeri i Aarhus!

Ringgården på Godsbanen

Overvejer du service/poseskift i de kommende helligdage eller i sommerferien?

Nu kan du handle 24/7 hos Løwener

Eksport til Finland - Dansk Fællesstand på Finlands vigtigste industrimessen : Alihankinta 2019

HCS overtager Hashøj Biogas

Juraen i BIM-projekter - overblik for praktikere

INTER-Wood præsenterer overflader, som du aldrig før har set dem.

Kemisk hærdet glas, når der skal bruges tyndt, stærkt og hårdt glas

I dag er sidste chance for at få Early Bird-rabat til temaugen FREMTIDENS SUNDHEDSBYGGERI 2019!

Elmålerens funktionalitet og grundlæggende egenskaber

NY silikone til fødevareindustrien og i drikkevandssektoren - Silikone LP NSF P1

Proline Danmark deltager på Ejendomsmessen

Hør Lene Espersen tale om bæredygtigt byggeri på Ejendomsmessen 2019

Standarder for grøn energiteknologi med dansk aftryk

Mød Elmodan på Bauma i München

Michael Larsen ny Sourcing Specialist hos Würth Industri Danmark

Visualiserer dit BIM-design i VR - Twinmotion seminar d. 25/4

Brandsikre forgreningsdåser og kabler

Sfinxen fyldt med COMFORT IP og SmartHome

Mat beskyttelse af beton og natursten

Festool Business Lease tirsdag

Elma Instruments - Vandlækagesøgning med trådløst display på VVS´19

Send til en kollega

0.241