23948sdkhjf

Kæmpebyggeri på Amager Fælled får ekstraregning på op til 300 millioner

| Af Redaktionen | Tip redaktionen om en historie

Byggeplaner ved Vejlands Kvarter på Amager Fælled kommer med langt større ekstraomkostninger end hidtil ventet.

Byggegrunden, hvor omkring 2.000 træboliger skal opføres, er nemlig så forurenet, at oprensningen vil beløbe sig til mellem 250 og 300 mio. kr. i ekstraomkostninger.

Det er op mod 230 mio. kr. mere end først antaget. Det fremgår af notater fra By & Havn og Økonomiforvaltningen i Københavns Kommune.

- Vi har haft en konsulentundersøgelse af jordbundsforholdene derude, og det er rigtigt nok, at der i forhold til ren jord er en større ekstraudgift, som vi selvfølgelig tager stilling til sammen med vores samarbejdspartnere, bekræfter Michael Soetmann, der er udviklings- og salgsdirektør i By & Havn, over for TV 2 Lorry.

Op til budgetaftalen for 2019 havde udviklingsselskabet By & Havn, der står for byudviklingen på blandt andet Amager Fælled, selv estimeret de ekstraordinære udgifter til håndtering af den forurenede grund til at være 70 mio. kr. – altså mellem 180 og 230 mio. kr. lavere, end det senere skulle vise sig.

Læs også: Entreprenør fyret fra skandaleprojekt - trækker bygherre i retten

Det var derfor med denne forudsætning, politikerne på Rådhuset i København vedtog de kommunale budgetter i efteråret 2018.

Regner ikke med at det vil få betydning
Her blev Vejlands Kvarter sammen med to andre omdiskuterede byggefelter – Stejlepladsen i Sydhavnen og Selinevej på Kalvebod Fælled – udvalgt til byudvikling. Planen er, at dette skal indbringe de 1,9 mia. kr., kommunen skylder for Metrobyggeriet.

- Det er ganske rigtigt en fordyrelse for os, men vi har jo en udligningsperiode på ti år for alle tre byggefelter, hvor det går op og ned. I forhold til de 1,9 mia. kr., så regner vi på nuværende tidspunkt ikke med, at det vil få betydning. Hullet fra fordyrelsen her kan vi lappe andre steder, siger Michael Soetmann.

Hvordan det helt konkret skal lappes, kan han ikke gå i detaljer med, før en endelig vurdering af jordbundsforureningens betydning for profitten foreligger. Men Soetmann understreger, at dette ikke bliver ved hjælp af flere eller dyrere boliger.

En ordentlig dynge ren jord skal fyldes oven på
Indledende miljøundersøgelser i foråret 2019 konstaterede flere forureningsstoffer og metan under det jordlag, der for ti år siden blev lagt ud på grunden. Derfor er By & Havn og PensionDanmark, som er bygherre på det kommende byggeri, nødt til skærme mod kontakt med forureningen.

Af notatet fra By & Havn fremgår det blandt andet, at byggeri skal funderes på pæle, mens en ordentlig dynge ren jord skal fyldes oven på grunden, hvorigennem vandrør og el skal ledes igennem.

Desuden er der en risiko for, at metangas fra lossepladsfyldet kan stige op. Derfor skal der etableres ventilationssystemer under bygninger og veje for at sikre udluftning. Disse systemer skal suppleres med en ekstra sikring i form af en miljømembran, der placeres under gulvkonstruktionerne.

Ifølge By & Havn er alt dette kendte og velafprøvede løsninger. Men de er dyre.

S: Ingen grund til indgreb
Før der foreligger en endelig vurdering af, hvad ekstraomkostningerne betyder for Vejlands Kvarter, ser Borgerrepræsentationens største parti, Socialdemokratiet, ingen grund til at tale om potentielle indgreb mod byggeriet.

Gruppeformand Lars Weiss hæfter sig ved, at By & Havn – der er 95 procent ejet af Københavns Kommune – ikke har rettet henvendelse de politiske udvalg angående potentielle problemer ved byggeriet.

- Skrækscenariet for os vil være, hvis fordyrelsen betyder, at der skal bygges flere eller dyrere boliger. Men jeg går stærkt ud fra, at By & Havn i så fald ville have rettet henvendelse til os og redegjort for problemerne, siger Lars Weiss, gruppeformand for Socialdemokratiet.

Hold dig opdateret med Building Supply DK
Kommentarer (0)
Forsiden lige nu

Projekter med 499 boliger sat i gang simultant

Wicotec Kirkebjerg-selskab overdrager produktion til leverandør

Svensk byggekæmpe tager første skridt ind i Danmark

Efter 20 års planer: Coronakrisen åbner døren for milliardprojekt

Stigende efterspørgsel hele vejen giver kloakfirma rekordresultat

Jönsson skriver kontrakt på rækkehuskvarter

Nyhedsbrev

34.844 modtager dagligt nyhedsbrevet.

Se det seneste nyhedsbrev. Annoncér i nyhedsbrevet

Forventet formandsskifte i Rockwool

Krone Vinduer er klar til at ramme markedet efter øv-år

Ordre til 632 badeværelser er Glostrup-firmas største til dato

Aluminiumsprofiler med optimal monteringsevne

Pensionsselskab bag 177 bæredygtige boliger i Rødovre

Nu kommer hjælpen til selvstændige og små virksomheder

NCC afslutter renovering af historisk hovedsæde

Lokale skal restaurere Nyborg Slot indvendigt

Team på tre tager 6.900 kvm almene boliger i Haderslev

Middelfart-firma klarer sig med offentlige projekter under krisen

Betonekspertise helt ud til fingerspidserne

Casa vinder renoveringsopgave på hjemmebane

Virtuelt spadestik på en hel økolandsby i Lejre

Århus-snedker går fra finanskrise til coronakrise

Frøslev Træ fordobler omsætningen på særlig trætype

Efter to års forarbejde - hovedentreprise bliver total for Herning-entreprenør

Byggemarkeder mærker ikke corona-effekt

Leverandører afviser Starks ønske om betalingsfrihed

Nordjysk entreprenør ansætter tidligere samarbejdspartner og hele hans stab

Tekniq Arbejdsgiverne får ny administrerende direktør

Indhug i ordrebøgerne - installationsbranchen ramt af corona

Hjælp til hjemmekontoret: Spil dig klog i coronatid

Aarhus får ny brandstation

Nordiske Medier går stærkt frem og lancerer nyt nichemedie målrettet kommuner

Sekantpæle er vigtig milepæl

Mangor & Nagel tegner ”kreativt p-hus” i Roskilde

Bøfkonge vil forvandle brandstation til højhus

4.690 virksomheder har søgt lønkompensation på et døgn

Pressede virksomhedsejere lægger hjemmeside ned

Coronauklarhed: Isoleringsgigant suspenderer 2020-forventningerne

Startskud og rådgivervalg til 3,4 milliarders Nordhavnstunnel

Byggematerialerne skal ud – sådan gør I

Se alle Medlemmernes egne nyheder

Aluminiums Kraner fra JLM teknik, gør bare hverdagen nemmere

Gratis gå-hjem-møde om ISO 45001

Udendørs vandhane til alle fire årstider

HF leverer også solarkabler

Sådan forholder du dig til coronavirus, som virksomhedsejer

Kran og tippelad til grabkørsel

Vi kan fjerne bakterier og vira med helt op til 99,999%

Gulvprojekter bliver billigere for arkitekter og bygherrer

Dansk premiere: Geberit lancerer fem badeværelsesserier

Midlertidige Kontorlokaler

Kom bare an - Pro-Plast Energeo er klar..

Thermaflex Nordic ApS står klar til dine ordre...

Tilbygningsæraen er over os - træ er det optimale materiale

8 tons gravemaskiner

Vi holder åbent i dagene op til påske

Ny bog bidrager til Danmarks industrihistorie

Netto forbygger mod dyre driftstop med serviceaftale til 518

Træskrue med dobbeltgevind

Corona: Sådan skaber du tryghed for dine ansatte og kunder

Nu sælger Genvex produkter via KlarPris

Kom med når et nyt løfteredskab bliver til

SCM showroom maskiner til salg!

Den driftsansvarliges pligter og opgaver

Gode råd og tilbud, er gratis...

Optimeringssoftware til distribution af færdigblandet beton

Send til en kollega

0.21