Nyt digitalt værktøj vil sætte strøm til den grønne udvikling i ejendomsbranchen
Energiforbedring af Danmarks godt 100.000 etageejendomme står højt på regeringens ønskeliste. Det er dog også en kostelige affære, hvorfor en mangel på krav om dokumentation for CO2-udledning og økonomisk incitament for forbedring af ejendomme, giver den grønne omstilling på det milliardstore renoveringsmarked svære kår.
Det mener den rådgivende arkitekt- og ingeniørvirksomhed Peter Jahn & Partnere, der årligt rådgiver flere hundrede bygningsejere af større etagebyggerier. På den baggrund introducerer de det digitale planlægningsværktøj Plando.
- Ejendomsbranchen er enormt prisdrevet, og energiforbedringer er dyre. Derfor er det afgørende for den grønne omstilling af renoveringsbranchen, at vi giver bygningsejer eller -administrator mulighed for at lægge en ambitiøs strategi for deres ejendomme tidligt i planlægningsfasen, som giver det nødvendige overblik over både klima og økonomi, forklarer partner i Peter Jahn & Partnere, Martin Nielsen, i en pressemeddelelse.
Om Peter Jahn og Partnere
- Grundlagt i 1985 af Peter Jahn m.fl.
- Privatejet virksomhed med to partnere: Jacob Lemche og Martin Nielsen
- Peter Jahn &Partnere består af mere end 40 medarbejdere, som yder byggeteknisk rådgivning inden for renovering, vedligeholdelse og fornyelse af eksisterende byggeri.
- Virksomheden har gennemført mere end 4.000 renoveringsprojekter.
- Omsætning i 2021: 36.500 mio. kr.
Kilde: Peter Jahn og Partnere
Bedre planlægning sparer penge og CO2
Virksomheden har estimeret, at værktøjet har potentiale til at spare ejendomsbranchen for op mod 1,1 mia. kr. om året og reducere etageejendommenes CO2- udledning med mere end 90.000 tons. Det svarer til godt 8% af de danske etageejendommes samlede CO2-udledning.
Plando giver bygningsejer, administrator eller andre aktører et værktøj, der opstiller flere såkaldte renoveringsscenarier. Det gør det ifølge virksomheden enklere at vurdere, hvilken kombination af ejendomsforbedringer der er billigst, mindst klimabelastende og som tilskriver en ejendom den størst mulige værdi.
Om Plando
- Plando er et digitalt værktøj, der kan tilgås via hjemmesiden plando.dk
- Lanceres den 26. januar, er abonnementsbaseret og prisen afhænger af bygningsejer antal af ejendomme
- Plando sætter fokus på energimærkeløft, reduktion i CO2 udledning, samt forbrugs- og energibesparelser. Hertil fungerer Plando også som digital vedligeholdelsesplan
- Plando gør det billigere og lettere at lægge en god og langsigtet renoveringsstrategi for en ejendom
Kilde: Peter Jahn og Partnere
Når byggeriet vinder, vinder miljøet
Når en bygningsejer eller -administrator i dag skal vurdere, om der skal udskiftes fx tag, vinduer eller varmecentral på én eller flere ejendomme, foregår det typisk i nogle tunge, tekniske dokumenter. Den proces efterlader ikke samme mulighed for at vurdere flere mulige løsninger samtidigt, lyder det. Ligesom den ikke beregner energibesparelser eller CO2-reduktioner.
Det kræver, at vi gør det nemt for bygningsejer eller bygningsadministrator at sammenligne renoveringsscenarier, som kigger 30 til 50 år frem i tiden. Kun på den måde, kan man vurdere, hvilke forbedringer, der kan betale sig økonomisk og klimamæssigt over tid Martin Nielsen, partner i Peter Jahn og Partnere
Dermed kan man heller ikke med lige så få steps ikke beregne økonomiske besparelser og den værditilvækst, man kan opnå over tid ved at renovere klimavenligt. Det kan give anledning til dyre, kortsigtede løsninger, der skal udskiftes af flere omgange, hvilket belaster miljøet i unødvendigt høj grad, mener Martin Nielsen.
- Hvis vi skal mindske renoveringsprojekters CO2-aftryk og skabe økonomisk incitament for den grønne omstilling i byggebranchen, så kræver det, at vi gør det nemt for bygningsejer eller bygningsadministrator at sammenligne renoveringsscenarier, som kigger 30 til 50 år frem i tiden. Kun på den måde, kan man vurdere, hvilke forbedringer, der kan betale sig økonomisk og klimamæssigt over tid.
